Overzicht
Omschrijving
Loft appartement met zonnige leefruimte en inpandige garage
Ontdek dit pand dat de kenmerken heeft van een appartement maar dat met een totale oppervlakte van 224m2 verdeeld over 2 verdiepingen als een loftwoning kan aangewend worden.
Achter de authentieke gevel bevindt zich een lichtrijk pand dat verbouwd werd tot een ruime woonst met behoud van de originele hoge plafonds, trappen en inpandige garage.
Dit is de ideale combinatie van wonen en professioneel werken, perfect voor zelfstandigen of hobbyisten die nood hebben aan veel ruimte.
In de inkomhal gaat u via de originele brede trap naar de woonruimte (83m2) met aansluitend de recente keuken met eiland en alle voorzieningen.
Het gelijkvloers omvat een inkomhal met ingebouwde vestiairekast, een gastentoilet, een badkamer met wastafel, ruim ligbad en douche + berging.
Achteraan is er een grote kamer die aangewend werd als master bedroom (35 m2) maar die kan aangepast worden tot 2 volwaardige slaapkamers of tout court als groots atelier kan dienen. Toegankelijkheid vooraan via de garage met sectionaal poort en achteraan genieten van het ingesloten terras van 42m2 met veel privacy.
Het pand geniet bovendien van een goede verkeerstechnische ligging met een vlotte verbinding naar de belangrijkste invalswegen (10’ van E314) en vlakbij de dorpskern van Glabbeek met toegang tot winkels, brasserie, bibliotheek, sportterreinen etc.
Kortom dit is een karaktervolle woonst met een totale opp. van 224m2 met inpandige garage en zonnig terras achteraan.
Contacteer ons voor meer info en/of het plannen van een bezoek op 0495/55.11.18 of 016/899.508 of via mail: [email protected]
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 224 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte keuken | 18 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Terras | Ja |
|---|
| Parlofoon | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 391 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20241010-0003407813-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 391 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 391 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 338000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 910 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo in2go (IPI 502986)
| Adres |
Naamsesteenweg 188 bus 0001
3001 - Heverlee |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7884816 |
Neem contact op