Appartement te koop

AIROLDIMMO, het makelaarskantoor met een startprijs van € 3.000 exclusief btw (€ 3.630 inclusief btw) – 0493/81.15.47, biedt aan:

Dit aangename appartement met één slaapkamer bevindt zich op de derde verdieping van een complex met 11 appartementen en geniet een toplocatie in het hart van Huy, op korte afstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en alle essentiële voorzieningen.

Met een woonoppervlakte van 45 m² volgens het Energieprestatiecertificaat (EPC) bestaat het uit een lichte woonruimte van circa 21 m² met een woonkamer, eetkamer en half ingerichte keuken, een comfortabele slaapkamer van circa 11 m² en een doucheruimte van circa 2 m².

Het appartement beschikt over aantrekkelijke technische kenmerken zoals recent geplaatste dubbele PVC-ramen, een individuele condensatieketel op gas voor centrale verwarming en warm water, en individuele meters voor onafhankelijk beheer van het energieverbruik.

De gevel van het gebouw wordt binnenkort volledig gerenoveerd (bakstenen en kozijnen).

De servicekosten zijn bijzonder laag, circa € 17,50 per maand, inclusief onderhoud van de gemeenschappelijke ruimtes en het elektriciteitsverbruik.

Deze woning, momenteel verhuurd voor € 583,52 per maand, biedt een uitstekende kans voor investeerders die direct huurinkomsten willen genereren. De goede energieprestatie (EPC B), de overvloed aan natuurlijk licht, de centrale ligging en de lage onderhoudskosten zijn belangrijke voordelen.

Let op: er is geen lift, kelder, terras of eigen parkeerplaats. De badkamer moet gerenoveerd worden.

Een functionele, goed gelegen woning met een uitstekende prijs-kwaliteitverhouding, ideaal voor zowel starters als een lucratieve investering in verhuur.

Energieprestatiecertificaat (EPC): B (155 kWh/m².jaar – nr. 20261027005297).

Onroerendezaakbelasting (€ 450). Beschikbaarheid in overleg.

Virtuele rondleiding hierboven en plattegronden zijn te downloaden op airoldimmo.be!

Deze advertentie is vrijblijvend en vormt geen aanbod; Elke verkoop is onderworpen aan de voorafgaande overeenkomst van de verkopers.