Overzicht
Omschrijving
Residentie Alfred Nobel I
Meest ecologische residentiële ontwikkeling. Residentie Alfred Nobel I straalt rust en elegantie uit waardoor dit naadloos aansluit bij het geheel van de nieuwe verkaveling Schaerkehoek op de rand van Roeselare met Hooglede. Deze appartementen worden, net zoals de woningen, aangesloten op het warmtenet van MIROM waardoor de CO2-uitstoot van het volledige woonproject wordt herleid tot nul. Op een boogscheut van de stad. Deze appartementen bevinden zich op de rand van Roeselare met Hooglede nabij de Brugsesteenweg. Hier zijn er verschillende grote winkelketens en geniet je van een vlotte verbinding met de uitvalswegen. Alsook is er een fietspad en fietstunnel onder de ring die voor een naadloze verbinding zorgt met het centrum van Roeselare waardoor je overal dichtbij bent. Wonen in een groene omgeving. Niet alleen ligt bij verkaveling Schaerkehoek de nadruk op duurzaamheid met het warmtenet, ook is er een dertig meter brede groene bufferzone die de buurt zal omringen in het groen. Er is eveneens een groene zone geïntegreerd van maar liefst één hectare met verschillende waterpartijen. Duurzame mobiliteit De bewoners gaan eveneens kunnen genieten van het e-mobipunt waar laadpalen opgesteld staan voor elektrische wagens. De ontwikkelaar stelt zelf elektrische deelauto's ter beschikking voor de bewoners van het project! Nog een leuk extraatje hierbij is de integratie van een exclusieve pakjesdienst waar de buurtbewoners op elk moment een pakketje kunnen laten leveren. Leven binnen en buiten. De appartementen zijn allen voorzien van ruime leefterrassen met zicht op de groene omgeving. De dakappartementen hebben een fenomenaal uitzicht op de skyline van Roeselare - Hooglede. Dankzij de oriëntatie geniet je op de terrassen bovendien van aangenaam zonlicht. Dit licht wordt dankzij de ruime partijen binnen getrokken in de woonkamer/keuken voor een optimaal wooncomfort. De vertrekken zijn voorzien van hoge plafonds en de dorpels zijn verzonken, dit alles om het zo aangenaam mogelijk te maken! Praktisch wonen. Dit appartementsgebouw omvat 21 appartementen, allen met een functionele indeling en met het oog voor een kwalitatieve afwerking. Eveneens is er voorlopig nog inspraak mogelijk waardoor je het appartement mee naar je eigen hand kan zetten!
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 250.000 |
|---|
| Bouwjaar | 2025 |
|---|---|
| Verdieping | 3 |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 85 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte terras | 10 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Appartementsgebouw |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 250000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Dewaele-woonvastgoed Roeselare (IPI 502876)
| Adres |
Grote Markt 13
8800 - Roeselare |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | D8800-23288-NBW 3.2 |
Neem contact op