Appartement te koop
Richtprijs 395000€
2 slaapkamers 107 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Boondael/Solbosch : Appartement 2 slaapkamer + Terrassen
Gelegen in de wijk Boondael, vlakbij het Solbosch en op een steenworp afstand van het Terkamerenbos, prachtig appartement met een totale oppervlakte van 107 m² op de 3e verdieping van een woongebouw. Het bestaat uit een inkomhal met vestiaire, een woonkamer van ± 38 m² met terras, een ingerichte keuken met achterbalkon, 2 slaapkamers (± 14 m²; ± 9 m²), een badkamer met wasplaats en een apart toilet. Kelder. Elektriciteit niet conform. Kosten: €320/maand (voorziening van €260/maand: verwarming en water, lift, verzekering, conciërge, beheermaatschappij en werkkapitaal; voorziening van €60/maand: reservefonds). PEB: D-. De flat is beschikbaar na ondertekening van de koopakte. Ontdek deze exclusieve kans met Pons Realty !!
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Pand naam | Appartement |
| Wijk of buurt | Boondael-Solbosch |
| Bouwjaar | 1930 |
| Verdieping | 3 |
| Aantal verdiepingen | 6 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 26 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 107 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 38 vierkante meters |
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 9 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 9 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Professioneel ruimteoppervlak | 9 vierkante meters |
| Professionele ruimte | Ja |
| Oppervlakte kelder | 4 vierkante meters |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 5 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuidoost |
| Conciërge | Ja |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 195 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | D |
| Vrije beschrijving EPC | 1 - De gevels isoleren 2 - Ramen vervangen (profielen en beglazing) 3 - Installeer een ventilatiesysteem met dubbele luchtstroom (met warmteterugwinning) 4 - De leidingen van het verwarmingssysteem isoleren 5 - Zonwering installeren |
| Referentie van het EPC-rapport | 20240429-0000677896-01-0 |
| CO₂ Uitstoot | 39 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Ja |
| Dubbel glas | Nee |
| Type bouw | Appartementsgebouw |
|---|---|
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Extra informatie | RAS |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Richtprijs 395000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1400 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Pons Realty (IPI 514254)
| Adres |
Boulevard de la Cambre 42
1000 - Bruxelles |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Benjamin Pons |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 471 68 03 78 |
| Externe verwijzing | 5942910 |