Overzicht
Omschrijving
Skyline Brussel
Op een uitzonderlijke locatie tussen de levendige Louizawijk en het historische centrum bevindt zich dit exclusieve appartementop de achtste verdieping van een prestigieuze residentie. Dankzij de ligging op drie gevels geniet het appartement van een overvloed aan natuurlijk licht, een optimale oriëntatie en adembenemende vergezichten over de stad.
Met een bewoonbare oppervlakte van ca. 308 m² en royale terrassen van samen ca. 161 m² biedt deze eigendom een unieke combinatie van ruimte, comfort en verfijning. De inkomhal met vestiaire en gastentoilet leidt naar een indrukwekkende leefruimte met grote raampartijen die naadloos aansluiten op de terrassen. De stijlvolle open keuken, volledig uitgerust met hoogwaardige toestellen, vormt het hart van de woning en is perfect geïntegreerd in het leefgedeelte.
Het nachtgedeelte omvat een luxueuze mastersuite met dressing en ensuite badkamer, aangevuld met twee volwaardige slaapkamers, elk met een eigen badkamer. Verder beschikt het appartement over een praktische wasruimte en tal van ingebouwde opbergmogelijkheden. Hoogwaardige materialen, een tijdloze afwerking en een doordachte architectuur zorgen voor een exclusieve woonbeleving.
De residentie bevindt zich in een van de meest gegeerde buurten van Brussel, op wandelafstand van luxe boetieks, gerenommeerde restaurants, musea, bioscopen en verschillende parken. Dankzij de uitstekende bereikbaarheid met het openbaar vervoer en de nabijheid van zowel de Louizalaan als het stadscentr
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Bouwjaar | 2020 |
| Verdieping | 8 |
| Aantal verdiepingen | 9 |
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 308 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 3 |
| Oppervlakte kelder | 30 vierkante meters |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte terras | 161 vierkante meters |
|---|
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Ja |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 55 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 2750000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Found & Baker Brussel (IPI 515365)
| Adres |
Amerikaansestraat 179
1050 - Elsene |
|---|---|
| Website |
|