Brugmann – Te renoveren 1-Slk apart – Veel potentieel
BRUGMANN – In het hart van een van de meest gegeerde wijken van Brussel stelt MYIMMO u deze voormalige conciërgewoning voor, die kan worden ingericht als een appartement met één slaapkamer van ± 56 m² en volledig gerenoveerd dient te worden. Het pand bevindt zich op het gelijkvloers/tussenverdieping van een prachtig gebouw uit de jaren 1930, beschermd als architecturaal erfgoed. Het biedt een uitstekende basis voor herinrichting en een aanzienlijk meerwaardepotentieel na renovatie.
Het pand bestaat momenteel uit een woonkamer van ± 22 m², een keukenruimte van ± 3 m², een ruime slaapkamer van ± 17 m² en een badkamer van ± 8 m².
Technische informatie: EPC-label G – Elektrische installatie niet conform – Houten ramen met enkele beglazing – Gemeenschappelijke gasverwarmingsketel van het merk Bulex (2015) – Conform bevonden lift – Gemeenschappelijke fietsenberging – Aandelen in de mede-eigendom: 225/7.225sten. De kosten voor de wijziging van de basisakte zijn ten laste van de koper. Lasten: ± € 120/maand, inclusief voorschotten voor verwarming en warm water, evenals alle gemeenschappelijke kosten.
Advertentie en foto's zijn niet-contractueel. Informatie en bezoeken: [email protected] – +32 2 356 22 20
| Bouwjaar | 1928 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 5 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 12 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Geïsoleerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 56 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 22 vierkante meters |
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 3 vierkante meters |
| Slaapkamers | 1 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 492 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | G |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | 98 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 175000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Avenue de la chasse 159
1040 - Etterbeek |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7931088 |
Neem contact op