Jourdan/UE – Prachtig appartement met 2 slk + parking EPC B
EUROPESE WIJK / JOURDANPLEIN – MYIMMO stelt u met veel plezier dit lichtrijke appartement met twee slaapkamers van ± 87 m² voor, voorzien van twee terrassen en ideaal gelegen in een gegeerde buurt, vlak bij het Jourdanplein en de Europese instellingen.
Het appartement bestaat uit een ruime inkomhal met ingebouwde kasten, een afzonderlijk toilet en een praktische wasruimte. Deze geeft uit op een aangename en bijzonder lichtrijke leefruimte van ± 30 m², met toegang tot een volledig uitgeruste keuken en een eerste terras van ± 8 m², georiënteerd op het noordwesten.
Het nachtgedeelte omvat twee mooie slaapkamers van respectievelijk ± 14 m² en 13 m². Beide slaapkamers bieden rechtstreeks toegang tot een tweede terras van ± 6 m², georiënteerd op het zuidoosten. Een badkamer vervolledigt het geheel. Een ondergrondse parkeerplaats is verplicht bij aan te kopen tegen een meerprijs van € 25.000.
Technische informatie: EPC-label B – Gemeenschappelijke gasverwarming met warmtekrachtkoppeling – Houten ramen met dubbele beglazing – Parlofoon – Elektrische installatie niet conform – Mogelijkheid om het appartement volledig gemeubileerd aan te kopen.
Lasten: ± € 320/maand, inclusief voorschotten voor de verwarming en het waterverbruik van het appartement, het onderhoud van de gemeenschappelijke delen, evenals de vergoeding van de conciërge en de syndicus.
Ligging: Het appartement geniet van een uitstekende ligging, vlak bij het Jourdanplein en de Europese instellingen, in een praktische en bijzonder gegeerde buurt. Verschillende buslijnen (34, 59, 60 en 80) zijn bereikbaar aan de halte « Étangs ». Ook de stations Brussel-Luxemburg en Germoir bevinden zich op ongeveer 15 minuten wandelafstand. Een ruim, lichtrijk en ideaal gelegen appartement met twee aangename buitenruimtes. Zeker een bezoek waard! Meer vastgoed op www.myimmo.be
| Bouwjaar | 1978 |
|---|---|
| Verdieping | 3 |
| Aantal verdiepingen | 11 |
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 16 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 87 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 7 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 9 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Noordwest |
| Conciërge | Ja |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 94 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20261110-0000772376-01-7 |
| CO₂ Uitstoot | 24 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 375000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1259 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Avenue de la chasse 159
1040 - Etterbeek |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7935999 |
Neem contact op