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Omschrijving
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Fr :
VENDU Pôle Immobilier vous transporte à Jambes et vous propose à la vente un bel appartement de 80 m² selon le certificat PEB et situé dans un quartier calme de Jambes. A un jet de pierre du bord de Meuse et de toutes les facilités (commerces, transports, supermarchés, accès routiers), il conviendra parfaitement pour un premier achat ou un investissement. Au deuxième étage sans ascenseur, il se compose d'un séjour lumineux avec vue sur la citadelle, une cuisine séparée semi-équipée et ses rangements, un hall de nuit, deux chambres et une salle de bain. L'appartement profite, en plus de ses 80 m² d'un grand grenier de rangement +/- 35 m² et d'une cave spacieuse +/- 10 m² avec emplacement pour machine à laver et sèche-linge. Equipements: chauffage central gaz de ville, châssis double vitrage bois, électricité bi-horaire conforme. L'immeuble compte trois logements au total, gage de calme. Charges très basses, pas de syndic, pas de travaux prévus. L'appartement est actuellement loué 750 € par mois hors charges et sera libre d'occupation au 1er décembre 2023. RC: 745 €, possibilité de réduction des droits d'enregistrements selon certaines conditions. Informations et visites au 081/403.203
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Beschikbaar vanaf | 1 december 2023 - 00:00 |
Verdieping | 2 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 60 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 28 vierkante meters |
Type keuken | Semi uitgerust |
Oppervlakte keuken | 6 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Lift | Nee |
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Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 413 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | E |
Referentie van het EPC-rapport | 2020062909163 |
CO₂ Uitstoot | 75 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 32987 kWh/jaar |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
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Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 179000 € |
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Kadastraal inkomen | 745 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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Pôle Immobilier (IPI 511494)
Adres |
Rue de la Gare 33
5170 - Lustin |
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Website |
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Externe verwijzing | 5485078 |