Overview
Description
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Fr :
VENDU Pôle Immobilier vous transporte à Jambes et vous propose à la vente un bel appartement de 80 m² selon le certificat PEB et situé dans un quartier calme de Jambes. A un jet de pierre du bord de Meuse et de toutes les facilités (commerces, transports, supermarchés, accès routiers), il conviendra parfaitement pour un premier achat ou un investissement. Au deuxième étage sans ascenseur, il se compose d'un séjour lumineux avec vue sur la citadelle, une cuisine séparée semi-équipée et ses rangements, un hall de nuit, deux chambres et une salle de bain. L'appartement profite, en plus de ses 80 m² d'un grand grenier de rangement +/- 35 m² et d'une cave spacieuse +/- 10 m² avec emplacement pour machine à laver et sèche-linge. Equipements: chauffage central gaz de ville, châssis double vitrage bois, électricité bi-horaire conforme. L'immeuble compte trois logements au total, gage de calme. Charges très basses, pas de syndic, pas de travaux prévus. L'appartement est actuellement loué 750 € par mois hors charges et sera libre d'occupation au 1er décembre 2023. RC: 745 €, possibilité de réduction des droits d'enregistrements selon certaines conditions. Informations et visites au 081/403.203
Available as of | After signing the deed |
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Available date | December 1 2023 - 12:00 AM |
Floor | 2 |
Number of floors | 2 |
Building condition | Good |
Number of frontages | 2 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 60 square meters |
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Living room surface | 28 square meters |
Kitchen type | Semi equipped |
Kitchen surface | 6 square meters |
Bedrooms | 2 |
Bedroom 1 surface | 15 square meters |
Bedroom 2 surface | 10 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Basement | Yes |
Furnished | No |
Elevator | No |
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Accessible for disabled people | No |
Intercom | Yes |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 413 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | E |
Reference number of the EPC report | 2020062909163 |
CO₂ emission | 75 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 32987 kWh/year |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Possible priority purchase right | No |
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Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | Make an offer starting from 179000 € |
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Cadastral income | 745 € |
Tenement building | No |
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Pôle Immobilier (IPI 511494)
Address |
Rue de la Gare 33
5170 - Lustin |
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Website |
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External reference | 5485078 |