Appartement te koop

Appartement

Een zeer uitgebreide beschrijving met downloadbare documenten is te vinden op www.pierremarlair.be. U kunt online een afspraak maken via onze website (tabblad: ‘afspraak maken’).
PIERRE MARLAIR & CO presenteert u dit appartement met één slaapkamer, gelegen op de 4e verdieping van het complex „Soleil Levant“ aan de Mazystraat in Jambes. Het appartement is ideaal gelegen in de directe omgeving van winkels, openbaar vervoer, hoofdwegen en alle voorzieningen die Jambes te bieden heeft. Het heeft een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 44 m² en vormt een bijzonder interessante kans, zowel voor eigen bewoning als voor belegging. Het appartement bestaat uit een hal, een gezellige woonkamer van ongeveer 18 m², een keuken, een slaapkamer en een badkamer. Een eigen kelder van ongeveer 1,40 m² maakt het geheel compleet. Het pand is in 2018-2019 volledig gerenoveerd (PVC-kozijnen, aanpassing van de elektrische installatie aan de geldende normen, radiatoren, sanitair, keuken) en is onlangs opnieuw geschilderd. De verwarming en de warmwatervoorziening worden verzorgd door een gemeenschappelijke centrale stookolie-installatie, waarbij het verbruik wordt verdeeld door middel van elektronische warmtemeters. Op energetisch en technisch vlak beschikt het appartement over een EPC-certificaat D met een specifiek verbruik van 277 kWh/m² per jaar. De elektrische installatie voldoet aan de voorschriften; de keuring is geldig tot 8 mei 2044. Het pand is momenteel vrij van bewoning en zal bij de overdracht beschikbaar zijn. Ter indicatie: het verhuurpotentieel wordt geschat op ongeveer 600 EUR/maand exclusief lasten, in een gewilde en dynamische buurt. Een uitstekende kans voor een eerste aankoop, een tweede woning of een investering in Jambes.