Appartement te koop
215000€
2 slaapkamers 84 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Ballon : Appartement 2 slaapkamer + Terrassen & Parking
Halverwege tussen Wemmel en Laken, prachtig ongemeubileerd appartement met een totale oppervlakte van ± 84 m² op de 3de verdieping van een residentieel gebouw. Het bestaat uit een inkomhal met vestiaire en apart toilet, een woonkamer van ± 30 m², een volledig uitgeruste keuken, 2 slaapkamers (± 14 m² ; ± 12m²), en een badkamer. 2 mooie terrassen van ± 6 m² georiënteerd West & Oost zonder inkijk en een kelder inbegrepen. Elektriciteit conform, stedenbouwkundige inlichtingen in orde. Lasten : 245€/maand (Provisie : verwarming, privéwater, lift, verzekering, schoonmaak, conciërge, syndicus) + Reservefonds: 160€/maand. 1 VERPLICHTE buitenparkeerplaats (+15.000€). EPC : D. Appartement verhuurd, vrij van gebruik vanaf 1 augustus 2026. Zo snel mogelijk te ontdekken met Pons Realty !!
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Pand naam | Arbre Ballon |
| Wijk of buurt | Wemmel-Laeken |
| Bouwjaar | 1975 |
| Verdieping | 3 |
| Aantal verdiepingen | 26 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 150 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 84 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte kelder | 2 vierkante meters |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 12 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | West |
| Conciërge | Ja |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 181 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Vrije beschrijving EPC | Check Certificate |
| Unieke code EPC/EPB | 20201021-0000576908-01-7 |
| CO₂ Uitstoot | 36 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Ja |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Appartementsgebouw |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Nee |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Extra informatie | RAS |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 215000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1127 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Pons Realty (IPI 514254)
| Adres |
Boulevard de la Cambre 42
1000 - Bruxelles |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Benjamin Pons |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 471 68 03 78 |
| Externe verwijzing | 7649097 |