Overzicht
Omschrijving
Uitzonderlijk ruim en lichtrijk wonen in het hart van Knokke
Uitzonderlijk ruim en lichtrijk wonen in het hart van Knokke
Op een centrale ligging op de Lippenslaan verrast dit stijlvol gerenoveerde appartement meteen door zijn royale proporties en overvloedige lichtinval. De uitzonderlijke gevelbreedte van circa 7 meter en brede raampartijen geven de leefruimte een openheid die je maar zelden vindt.
De inkomhal beschikt over een vestiaire, gastentoilet en praktische berging. De ruime woonkamer is afgewerkt met parket en stijlvol geïntegreerd maatwerk. Aansluitend bevindt zich de volledig uitgeruste keuken, met toegang tot een afzonderlijke berging met aansluiting voor wasmachine.
De hoofdslaapkamer beschikt over ingemaakte kasten en een ensuite badkamer. De tweede slaapkamer is eveneens voorzien van ingemaakte kasten en beschikt over een eigen douchekamer. Een derde, compacte slaapkamer is ingericht voor een stapelbed en vormt een ideale extra slaapruimte.
Een bijzonder pluspunt is de ruime berging van circa 8 m² op de verdieping, die uitzonderlijk veel extra opbergruimte biedt. Daarnaast beschikt het appartement over een private kelderberging.
Een instapklaar appartement waar ruimte, licht en comfort centraal staan, op wandelafstand van winkels, restaurants en alle voorzieningen van Knokke.
| Beschikbaar vanaf | 17 september 2026 |
|---|---|
| Wijk of buurt | Knokke-Heist |
| Bouwjaar | 1984 |
| Verdieping | 4 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 106 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 6 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 163 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 2449479 |
| CO₂ Uitstoot | 3471 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 163 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 875000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Christophe Colpaert Exclusive Properties (IPI 502844)
| Adres |
Albert plein 6
8300 - Knokke |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7854408 |
Neem contact op