Overzicht
Omschrijving
KOEKELBERG: Appartement met 2 slaapkamers, tuin en garage
KOEKELBERG: Appartement gelegen aan de Avenue de Berchem-Sainte-Agathe, in een residentiële en gezinsvriendelijke wijk, bekend om haar nabijheid tot het Elisabethpark en haar uitstekende bereikbaarheid, tussen het Karreveldkasteel en de Basiliek van het Heilig Hart van Koekelberg.
Dicht bij winkels (Carrefour Express Château op 2 minuten wandelen en Okay Ganshoren op 2 minuten rijden), scholen (Athénée Royale de Koekelberg op 2 minuten wandelen en Basisschool UNESCO op 5 minuten wandelen), en bediend door talrijke openbaarvervoersverbindingen zoals buslijnen 20 en 53, tramlijnen 9 en 82, evenals R15 en N16.
Wij stellen u dit appartement van 105 m² voor, gelegen op de 1e verdieping van een kleine mede-eigendom met lift.
Oppervlakte van de tuin: 110 m².
Het appartement is als volgt ingedeeld: inkomhal, woonkamer, keuken, twee slaapkamers, douchekamer, afzonderlijk toilet en berging.
Daarnaast beschikt het appartement in de kelderverdieping over een ruime wasruimte, een tuin en een kelder.
Het werkkapitaal, inclusief gemeenschappelijke kosten, voorschot voor verwarming en voorschot voor warm en koud water, bedraagt € 368,75/maand.
Werkelijke lasten: ± € 278,90/maand.
Mogelijkheid om een garagebox (nr. 2) aan te kopen voor een bedrag van € 30.000. Het werkkapitaal voor de garage bedraagt € 31,25/maand.
Type verwarming: collectief.
Het pand is vrij bij akte.
Aarzel niet om onze website (www.immobalcaen.be) te bezoeken om de ligging van het pand te ontdekken via onze interactieve kaart met alle bezienswaardigheden en voorzieningen in de omgeving.
Op onze website kunt u ook rechtstreeks online een afspraak maken. U kunt ons eveneens contacteren op 02/268.18.88.
Beschrijving en opmetingen worden louter ter informatie verstrekt en zijn niet contractueel bindend. Onder voorbehoud van fouten en/of weglatingen.
| Wijk of buurt | Bruxelles Nord |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 105 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 29 vierkante meters |
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte tuin | 110 vierkante meters |
|---|
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 236 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | 47 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 24791 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 265000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1400 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Balcaen (IPI 501463)
| Adres |
Avenue de Laeken 29
1090 - Jette |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7836778 |