Overzicht
Omschrijving
Twee slaapkamer-duplex met terras in vernieuwd gebouw
In een charmante arbeiderswoning met slechts twee entiteiten vinden we op de eerste verdieping dit duplexappartement van 55m2 met twee slaapkamers terug.
Het appartement heeft een open leefruimte met keuken en aansluitend terras op de eerste verdieping. In de dakverdieping bevinden zich nog twee slaapkamers met hoogteslaper, een apart toilet en een badkamer.
Dit gebouw ondergaat momenteel een totaalrenovatie en wordt voorzien van o.a. nieuwe technieken, tussenverdiepen, dak, ramen, pleisterwerken, etc... De appartementen krijgen tevens een trendy en luxeuze afwerking met parket.
Door het kleinschalig karakter van het gebouw zijn er praktisch geen gemeenschappelijke kosten. Zo is er enkel een een gemeenschappelijke traphal van enkele m2’s. Hierdoor is er dus zelfs geen extern beheer nodig van het gebouw. Elke flat heeft bovendien aparte meters voor water, elektriciteit en gas.
Door zijn ligging vlakbij Gasthuisberg en het centrum van Leuven is dit de ideale aankoop voor uw studerende kinderen. Ook als investering kan u genieten van de grote vraag naar kwalitatieve huisvesting voor studenten, PHD’ers of jonge koppels.
Meer info of bezoek ter plaatse is steeds mogelijk op afspraak.
Oplevering juli 2024.
Beschikbaar | Bij levering |
---|---|
Verdieping | 1 |
Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 55 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Slaapkamers | 2 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Zolder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte terras | 15 vierkante meters |
---|
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Nee |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 480 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Vrije beschrijving EPC | OUD EPC |
Referentie van het EPC-rapport | 20221125-0002736414 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Alle types |
---|---|
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
C |
G-score
|
C |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 375000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
investeerinkoten.be
Adres |
Mgr. Ladeuzeplein 33
3000 - Leuven |
---|---|
Website |
|
Naam van de agent | Bart Haegemans |
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32 477133059 |