Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
In een charmante arbeiderswoning met slechts twee entiteiten vinden we op de eerste verdieping dit duplexappartement van 55m2 met twee slaapkamers terug.
Het appartement heeft een open leefruimte met keuken en aansluitend terras op de eerste verdieping. In de dakverdieping bevinden zich nog twee slaapkamers met hoogteslaper, een apart toilet en een badkamer.
Dit gebouw ondergaat momenteel een totaalrenovatie en wordt voorzien van o.a. nieuwe technieken, tussenverdiepen, dak, ramen, pleisterwerken, etc... De appartementen krijgen tevens een trendy en luxeuze afwerking met parket.
Door het kleinschalig karakter van het gebouw zijn er praktisch geen gemeenschappelijke kosten. Zo is er enkel een een gemeenschappelijke traphal van enkele m2’s. Hierdoor is er dus zelfs geen extern beheer nodig van het gebouw. Elke flat heeft bovendien aparte meters voor water, elektriciteit en gas.
Door zijn ligging vlakbij Gasthuisberg en het centrum van Leuven is dit de ideale aankoop voor uw studerende kinderen. Ook als investering kan u genieten van de grote vraag naar kwalitatieve huisvesting voor studenten, PHD’ers of jonge koppels.
Meer info of bezoek ter plaatse is steeds mogelijk op afspraak.
Oplevering juli 2024.
Available as of | At delivery |
---|---|
Floor | 1 |
Building condition | Just renovated |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 55 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Bedrooms | 2 |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Office | No |
Professional space | No |
Attic | Yes |
Armored door | No |
Terrace surface | 15 square meters |
---|
Caretaker | No |
---|---|
Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | Yes |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | No |
Visio phone | No |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 480 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | E |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 20221125-0002736414 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Type of building | All kind |
---|---|
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
C |
G-score
|
C |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 375000 € |
---|---|
Tenement building | No |
|
investeerinkoten.be
Address |
Mgr. Ladeuzeplein 33
3000 - Leuven |
---|---|
Website |
|
Agent's name | Bart Haegemans |
[email protected] | |
Phone number | +32 477133059 |