Overzicht
Omschrijving
't Kareel (3slpk)
De 3-slaapkamerappartementen vormen het meest uitgesproken aanbod binnen project ’t Kareel en richten zich tot wie ruimte en woonkwaliteit centraal stelt. Met woonoppervlaktes van ca. 117 tot 180 m² behoren deze appartementen tot de ruimere nieuwbouwappartementen in de regio Leuven. De ligging aan de rand van de stad zorgt voor een vlotte bereikbaarheid van de Leuvense ring, E314 en belangrijke werk- en zorgcampussen, terwijl de directe omgeving open en groen blijft.
Elke leefruimte is gesitueerd in de hoek van het gebouw en geniet van ramen in twee richtingen. Grote schuiframen verbinden het interieur met royale terrassen van 16 tot 25 m², die uitkijken op de omliggende velden. Deze terrassen zijn breed en diep opgevat, waardoor ze functioneren als een volwaardige verlenging van de leefruimte.
De interne organisatie laat toe om wonen, werken en ontspannen duidelijk te scheiden. De slaapkamers zijn comfortabel bemeten en de indeling biedt ruimte voor maatwerk en ingebouwde kasten. De afwerking gebeurt met hoogwaardige materialen en vaste leveranciers. Energiezuinige technieken en ondergronds parkeren maken het geheel compleet voor wie discreet en comfortabel wil wonen nabij Leuven. Voor bijkomende informatie of een persoonlijk gesprek over dit project, staan wij u graag ter beschikking.
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 555.000 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belastingen | Niet gespecificeerd |
| BTW op het gebouw | Niet gespecificeerd |
| Grondgerelateerde belastingen | Niet gespecificeerd |
| Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
| Beschikbaar vanaf | 30 september 2028 |
|---|---|
| Bouwjaar | 2026 |
| Verdieping | 2 |
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 117 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 18 vierkante meters |
|---|
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A+ |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 555000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Liv'it (IPI 205921)
| Adres |
Mechelsesteenweg 382
3020 - Herent |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 1999570 - 3307 |