Modern appartement met 2 slks in het centrum van Leuven
Modern appartement met binnen staanplaats in het centrum van Leuven, vlak bij openbaar vervoer en het station.
Dit volledig gerenoveerde appartement combineert een moderne afwerking met een instapklare inrichting op een centrale locatie in Leuven. Dankzij de conforme elektriciteit en het gunstige EPC-label C geniet je van extra comfort en energiezuinigheid. De lichtrijke woonkamer en de praktische indeling zorgen voor een aangename woonbeleving, ideaal voor wie centraal wil wonen nabij scholen, winkels en openbaar vervoer. Bovendien biedt het appartement een vrij zicht en een privatieve staanplaats in de residentie.
Belangrijkste ruimtes:
• Lichtrijke woonkamer met aangename leefruimte
• Moderne keuken met keramische kookplaat, vaatwasser, koelkast, diepvries en ingebouwde kasten
• Twee slaapkamers met veelzijdige indelingsmogelijkheden
• Badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel in meubel
• Afzonderlijk toilet
• Praktische berging
• Terras met noordelijke oriëntatie
• Inkomhal met vlotte circulatie
• Binnenstaanplaats in de residentie
Troeven:
• Volledig gerenoveerd en modern afgewerkt
• Instapklaar appartement met conforme elektriciteit
• Centrale ligging nabij station, scholen en openbaar vervoer
Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.
JOUW DROOM
| Bouwjaar | 1962 |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 21 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 83 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 29 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 5 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 9 vierkante meters |
|---|
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 261 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 202111050002163258-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 261 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 399000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1001 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Waaibergstraat 92
3300 - Tienen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | a0iTs000009c2ZtIAI |
Neem contact op