Overzicht
Omschrijving
6 Erkende assistentiewoningen op een unieke hoeve-site
Reeds 50% van de service-appartementen zijn verhuurd alvorens voltooiing van de werken!
GEEN VOORSCHOTTEN OP DE VERKOOPPRIJS VOLLEDIGE BETALING BIJ NOTARIËLE AKTE. Residentie Zavelkuil te Wommersom bestaat uit 6 erkende assistentiewoningen en herbergen fijne gemeenschappelijke ruimtes zoals een bibliotheek en gezellige cafetaria. Alle assistentiewoningen voldoen aan de normen opgelegd door het VAZG, dit geeft kwaliteitsgarantie aan eigenaars en bewoners. Door de erkenning geniet u als koper van twee financiële voordelen, een BTW-verlaging naar 6% ipv 12% en vrijstelling op de onroerende voorheffing zolang de site erkend is (min. 15j). Elk appartement kan na de erkenning omgevormd wordentot een gewoon appartement toegankelijk voor alle type bewoners. Speciaal aan deze residentie is dat de ontwikkelaar zelf eig enaar blijft van de helft van de woningen, zo blijft het aantal eigenaars beperkt en de kwaliteit hoog. Voor investeerders is er een gegarandeerd rendement van 4%, doorbetaling van huurgelden*.
Bouwprijs exclusief BTW | € 256.000 |
---|---|
Grondprijs exclusief belasting | Niet gespecificeerd |
BTW op bouw | Niet gespecificeerd |
Grondbelastingen | Niet gespecificeerd |
Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
Bouwjaar | 2021 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 25 m |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 96 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Slaapkamers | 2 |
Badkamers | 1 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Gemeubeld | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte terras | 6 vierkante meters |
---|
Lift | Ja |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
TV-kabel | Ja |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | Niet gespecificeerd |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 256000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
ERA Immopunt (IPI 509495)
Adres |
Waaibergstraat 92
3300 - Tienen |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | a0i08000008k6gFAAQ |