Appartement aan de stadsrand van Tienen
Modern appartement in Tienen, rustig gelegen aan de stadsrand met zuidgericht terras en vlotte verbinding naar de E40 en het treinstation.
Dit verzorgde appartement uit 2008 combineert een rustige ligging met een uitstekende bereikbaarheid en alle dagelijkse voorzieningen in de nabije omgeving. Dankzij de ligging aan de stadsrand geniet u van een groene omgeving, terwijl scholen, openbaar vervoer, winkels en invalswegen vlot bereikbaar zijn. Het zuid georiënteerde terras zorgt voor aangename buitenruimte en extra lichtinval in de leefruimte. Daarnaast beschikt het appartement over eenondergrondse staanplaats, wat extra comfort biedt. Met een EPC-label B is deze eigendom bovendien energiezuinig.
Belangrijkste ruimtes:
• Lichtrijke living als aangename leefruimte
• Volledig uitgeruste keuken met keramische kookplaat, oven, koelkast, vaatwasser en dubbele spoelbak
• 2 comfortabele slaapkamers
• Badkamer met douche, ligbad, toilet en wastafel in meubel
• Praktische berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast
• Zuidgericht terras
• Ondergrondse staanplaats
Troeven:
• Nabij de E40 en het treinstation van Tienen
• Rustige ligging aan de stadsrand met alle voorzieningen dichtbij
• Zuidgericht terras en ondergrondse staanplaats
Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een b
| Bouwjaar | 2008 |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 19 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 104 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte keuken | 23 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte tuin | 606 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte terras | 11 vierkante meters |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 167 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20261006-0003968296-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 167 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 329000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 605 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Waaibergstraat 92
3300 - Tienen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | a0iTs000009pXJJIA2 |
Neem contact op