Overzicht
Omschrijving
Kwalitatief afgewerkt appartement met 2 slpks en terras op
Dit appartement is gunstig gelegen op wandelafstand van het bruisende centrum. Vlotte verbinding naar de Zuiderring en omliggende gemeenten.
Via de inkomhal, met (nog af te werken) gastentoilet en vestiaireruimte, komt in de open en lichte leefruimte welke opgedeeld is in een zithoek, eethoek en een leefkeuken. Deze laatste is voorzien van een koelkast, inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, spoeltafel, arduinen werkbladen en aanrecht, voldoende kastruimte en een gezellig ontbijteiland waar krukjes aan geplaatst kunnen worden. In de keuken is er nog een hoek voorzien welke perfect van inbouwkasten of een bureau kan voorzien worden. Aparte berging/wasplaats met CV-ketel en aansluitingen voor wasmachine en droogkast.
Het terras is bereikbaar via een grote schuifraam in de woonkamer. Doordat het terras ingesloten is en volledig overdekt, hebt u hier meer dan voldoende privacy en door de zuidwestelijke oriëntatie kan je hier een grote tijd van het jaar vertoeven.
De nachthal geeft uit op de 2 slaapkamers en een knap betegelde badkamer met inloopdouche en een wastafel in meubel met extra kastruimte. Een tweede toilet bevindt zich tevens in het nachtgedeelte.
In de garage koopt u (verplicht) een privatieve autostaanplaats en een kelderberging mits meerprijs van € 14.000.
Het appartement is gelegen in een kleinschalig kwalitatief project. Zo is er vloerverwarming, een balansventilatiesysteem type D en voorzien van eigen zonnepanelen. Met een EPC-score va
Bouwjaar | 2023 |
---|---|
Verdieping | 2 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 95 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 26 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 17 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte terras | 11 vierkante meters |
---|
Primair energieverbruik | 8 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 5 |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Alle types |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 328000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Verlinden Vastgoed (IPI 509948)
Adres |
Statiestraat 47
2400 - Mol |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | TK2024-15 |