Overzicht
Omschrijving
Lichtrijk 2-Slpk Appartement met Gezellige Zuid-Koer in Mell
Instapklaar & Centraal: Lichtrijk 2-Slpk Appartement met Gezellige Zuid-Koer in Melle
Droom jij van een woning waar alles te voet bereikbaar is, maar waar je thuis geniet van alle rust en zon? Dit charmante appartement in het centrum van Melle combineert ruimte, modern comfort en een heerlijke buitenruimte.
Bij het binnenkomen valt meteen de royale leefruimte op. Door de grote raampartijen stroomt het daglicht rijkelijk naar binnen. De open keuken is naadloos geïntegreerd in de woonkamer, wat zorgt voor een sociaal en ruimtelijk gevoel – ideaal om gasten te ontvangen terwijl je kookt.
Zonovergoten Buitenleven
Uniek aan dit appartement is de gezellige, zuid gerichte koer. Hier geniet je de hele dag van de zon in alle privacy. Een perfecte plek voor een koffie in de ochtend of een zomerse aperitief.
Troeven op een rij:
Slaapkamers: 2 volwaardige kamers met een rustige uitstraling.
Badkamer: Mooi afgewerkt en voorzien van alle modern comfort.
Keuken: Praktische open keuken, voorzien van de nodige toestellen.
Extra’s: Inclusief een handige fietsstalling – onmisbaar in het centrum!
Toplocatie
Je woont hier letterlijk ‘onder de kerktoren’. Winkels, bakkers, scholen en het openbaar vervoer (station en bus) liggen op wandelafstand. Bovendien ben je met de wagen in een mum van tijd op de R4, E40 of in het centrum van Gent.
Kortom: Een ideale match voor starters, een jong gezin of als slimme investering op een toplocatie.
Voor meer info www.hyboma.be of wenst u graag een bezoek ter plaatse contacteer dan Guy 0479/88 88 06 of Hyboma op 051 480 980!
| Bouwjaar | 2018 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 100 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 40 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Oppervlakte terras | 24 vierkante meters |
|---|
| Parlofoon | Ja |
|---|---|
| Visio-telefoon | Ja |
| Primair energieverbruik | 196 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20180725-0002078366-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 349000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 557 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Hyboma (IPI 205819)
| Adres |
Den Triangel 2
8610 - Kortemark |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7597066 |