Overzicht
Omschrijving
Over het appartement
Op zoek naar een lichtrijk appartement met 1 slaapkamer en een indrukwekkend uitzicht over Antwerpen? Zo gevonden in het Leiebos in Merksem!
Je betreedt het appartement via de centraal gelegen inkomhal met vestiairekast en apart toilet. De hal leidt je naar de lichtrijke woonkamer met open keuken. Vanuit je woonkamer en keuken geniet je van een prachtig uitzicht over stad Antwerpen. Het terras (18m²) vormt een van de grootste troeven van dit appartement. Zo loopt het over de volledige breedte van de woonkamer en keuken. Bij mooi en helder weer spot je zelfs het MAS en het Centraal Station van Antwerpen in de verte.Aansluitend aan de woonkamer vind je de open keuken die voorzien werd van alle nodige apparatuur, zoals een afwasmachine, enkele spoelbak, ijskast en oven. Je wasmachine, droogkast en overige spullen kun je kwijt in een praktische berging naast de keuken.
Via de hal bereik je verder de slaapkamer (11m²). Ook van hieruit heb je een indrukwekkend uitzicht. Verder is er een ingerichte badkamer met douche, ligbad, ventilatiesysteem en wastafel.
Tot slot beschikt dit appartement over een praktische kelderberging en kun je bij dit app mits meerprijs ook een staanplaats aankopen.
Troeven
- Dak vernieuwd en geïsoleerd
- Elektriciteit conform tot 2037
- Voorzien van hoogrendementsbeglazing
- Met kelderberging
- Optionele staanplaats
Bouwjaar | 1978 |
---|---|
Verdieping | 16 |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 51 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 14 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 14 vierkante meters |
Slaapkamers | 1 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 11 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Oppervlakte kelder | 1 vierkante meter |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte terras | 18 vierkante meters |
---|
Lift | Ja |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
TV-kabel | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 221 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240418-0003218535-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | 2603 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 221 |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
D |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 160000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 768 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
ERA WoonGoed (IPI 505459)
Adres |
Lambrechtshoekenlaan 169
2170 - Merksem |
---|---|
Externe verwijzing | a0iTt000000LiR4IAK |