Overzicht
Omschrijving
Appartement
Panoramisch wonen op de 7e verdieping op een groen privé domein in Merksem!
Ben je op zoek naar een appartement met een adembenemend uitzicht, veel lichtinval en een heerlijk buitenleven? Dit appartement op de 7e verdieping aan het Leiebos 31 biedt een unieke kans om te wonen in een oase van rust, met alle troeven om er jouw droomthuis van te maken.
De highlights:
Fenomenaal panoramisch zicht vanaf de 7e verdieping.
Gunstig EPC B-label & conforme elektriciteit: Volledig zorgeloos kopen.
Terras over de hele lengte van het appartement.
Recente, moderne keuken en 2 volwaardige slaapkamers.
Indeling: Je komt binnen via de inkomhal die toegang biedt tot de lichtrijke leefruimte. Dankzij de hoge ligging geniet je hier van een spectaculair, weids uitzicht. De aangrenzende keuken werd recent volledig vernieuwd en is modern uitgerust. Zowel vanuit de leefruimte als de slaapkamers stap je zo het riante terras op. Verder beschikt het appartement over twee comfortabele slaapkamers en een badkamer met ligbad, die je naar eigen smaak kunt opfrissen.
Buurt: Het Leiebos staat bekend om zijn rustige ligging op een groen privé domein. Je geniet hier van maximale privacy, terwijl winkels, scholen en het openbaar vervoer op een steenworp afstand liggen. Met de wagen ben je binnen enkele minuten op de Antwerpse Ring.
Interesse in dit uitzicht? Neem contact op via 03/646.66.55 of [email protected]!
| Bouwjaar | 1972 |
|---|---|
| Verdieping | 7 |
| Aantal verdiepingen | 16 |
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 80 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 10 vierkante meters |
|---|
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 179 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Certificaat-20260709-0003913803-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 219000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Sinjoor Makelaars (IPI 202483)
| Adres |
896 Bredabaan
2170 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 26964 - SIN/26/087 |