Appartement met 2 slaapkamers en parking te koop in Merksem
Op een uitstekende locatie in Merksem bieden wij dit verzorgde appartement te koop aan op de vierde verdieping van een verzorgd gebouw met lift. U betreedt het appartement via een centrale inkomhal met ingebouwde kasten. De inkomhal leidt direct naar de lichtrijke leefruimte, waar een groot schuifraam zorgt voor een mooie inval van natuurlijk daglicht. Aansluitend op de woonkamer vindt u de ruime keuken met een praktische berging, uitgerust met de cv-ketel en aansluitingen voor een wasmachine en droogkast.
Verder beschikt het appartement over een apart gastentoilet en een badkamer voorzien van een comfortabel ligbad en een lavabo. Aan de achterzijde bevinden zich twee ruime slaapkamers van circa 16 en 10 m².
Dit uitzonderlijk goed onderhouden appartement biedt een uitstekende basis en het potentieel om het interieur naar eigen smaak en wensen te vernieuwen.
Bij het appartement horen bovendien een handige private kelderberging en een overdekte autostaanplaats.
Bijzonderheden:
- Inclusief privatieve kelderberging en autostaanplaats
- Aparte meters
- Toplocatie in de geliefde Vogeltjeswijk in Merksem
- Zeer netjes onderhouden en voorzien van lift
- Terrassen en garagepoort recent vernieuwd
De ligging van dit vastgoed is uitmuntend: in de geliefde Vogeltjeswijk woont u op een boogscheut van parken, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen. Dankzij deze strategische ligging bent u zo in het bruisende centrum van Merksem en de nabijgelegen steden. Wie een net en doordacht ingedeeld pand zoekt om te kopen in Merksem, vindt hier de perfecte match.
Bent u geïnteresseerd om dit vastgoed te kopen in Merksem? Aarzel dan niet om ons te contacteren. Het Dewaele vastgoedkantoor van Merksem te Lambrechtshoekenlaan 183 staat graag tot uw dienst. Had u graag een gratis schatting van uw eigendom via ons immokantoor? Bel ons voor een vrijblijvend gesprek of mail naar [email protected].
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
| Bouwjaar | 1979 |
|---|---|
| Verdieping | 4 |
| Aantal verdiepingen | 6 |
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 98 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Terras | Ja |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 307 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20261023-0003982949-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Appartementsgebouw |
| Kadastraal Plan | Ja |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 198000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1083 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Lambrechtshoekenlaan 183
2170 - Merksem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | D2170-26079 |
Neem contact op