Goed onderhouden appartement met autostaanplaats te koop
Dit verzorgde appartement te koop in Merksem bevindt zich op de tweede verdieping van een kwalitatief gebouw met lift en een conciërge. U betreedt het appartement via de inkomhal met handige ingemaakte kasten, die toegang biedt tot alle ruimtes. De lichtrijke leefruimte en de naastgelegen keuken verlenen beide direct toegang tot het terras. Het appartement beschikt over twee slaapkamers van circa 13 m² en 9 m², waarbij de grootste slaapkamer eveneens op het terras uitkomt. Dit terras strekt zich uit over de volledige breedte van het appartement. De badkamer is voorzien van een ligbad en een wastafel, en er is een afzonderlijk gastentoilet aanwezig.
Doordat het appartement zich aan de achterzijde van het gebouw bevindt, geniet u hier van een mooi groen uitzicht. Het appartement is zeer netjes onderhouden en biedt u de perfecte kans om het interieur naar eigen smaak in te richten. De centrale verwarming is gemeenschappelijk op gas. Daarnaast is de elektriciteit reeds grotendeels vernieuwd. Mits een paar kleine aanpassingen, bekomt u een conforme elektrische keuring. Bij dit pand hoort tevens een private kelderberging en er is een optionele ondergrondse autostaanplaats aan te kopen voor € 15.000.
Bijzonderheden:
- Terras over de volledige breedte met groen uitzicht
- Zeer centrale ligging vlakbij winkels, openbaar vervoer en het Fort van Merksem
- Verzorgd gebouw met lift, conciërge en private kelderberging
- Ondergrondse autostaanplaats optioneel aan te kopen voor €15.000.
De locatie van dit vastgoed in Merksem is een absolute troef voor wie houdt van een centrale ligging. Direct voor de deur vindt u een bus- en tramhalte, waardoor de bereikbaarheid naar Antwerpen en omgeving uitstekend is. Verschillende winkels en supermarkten liggen op wandelafstand. Voor een ontspannende wandeling staat u bovendien zo in het nabijgelegen groen van het Fort van Merksem. Een ideale plek voor wie comfortabel wil wonen met alle voorzieningen dichtbij.
Bent u geïnteresseerd om dit vastgoed te kopen in Merksem? Aarzel dan niet om ons te contacteren. Het Dewaele vastgoedkantoor van Merksem te Lambrechtshoekenlaan 183 staat graag tot uw dienst. Had u graag een gratis schatting van uw eigendom via ons immokantoor? Bel ons voor een vrijblijvend gesprek of mail naar [email protected].
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
| Bouwjaar | 1978 |
|---|---|
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 15 |
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 12 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 84 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Terras | Ja |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Noordoost |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 237 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20261023-0003976963-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Appartementsgebouw |
| Kadastraal Plan | Ja |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 195000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1031 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Lambrechtshoekenlaan 183
2170 - Merksem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | D2170-26078 |
Neem contact op