Overzicht
Omschrijving
Casco studio met mogelijkheden te koop in Merksem
In de gemeente Merksem bevindt zich deze unieke, volledig gestripte studio die te koop staat op de derde verdieping. Dit vastgoed biedt de ideale kans om een betaalbaar pand te kopen
en volledig naar eigen smaak in te richten.
U bereikt deze studio via de trap, waarna u binnenkomt in de open leefruimte met plaats voor een zithoek en slaapzetel. Verder is er ruimte voor een open keuken en een aparte douchekamer.
De verwarming kan op elektriciteit worden voorzien. Dit pand beschikt over conforme elektriciteit, aparte meters en een geïsoleerd hoofddak.
Dankzij de centrale ligging geniet u van een uitstekende bereikbaarheid met openbaar vervoer (bus en tram), winkels en het Bouckenborghpark op wandelafstand.
Let op: bouwovertreding wegens het vermeerderen van het aantal woongelegenheden van 3 naar 5. Het naastliggende appartement staat ook te koop, wat een opportuniteit biedt om beide eenheden samen te voegen en een regularisatieaanvraag in te dienen.
Bijzonderheden:
- Elektriciteit conform en individuele meters
- Geen vaste maandelijkse syndicuskosten
- Centrale ligging nabij het Bouckenborghpark
- Kelderberging inbegrepen
Bent u geïnteresseerd om dit vastgoed te kopen in Merksem? Aarzel dan niet om ons te contacteren.
Het Dewaele vastgoedkantoor van Merksem te Lambrechtshoekenlaan 183 staat graag tot uw dienst. Had u graag een gratis schatting van uw eigendom via ons immokantoor? Bel ons voor een vrijblijvend gesprek of mail naar [email protected].
Dit pand is
| Bouwjaar | 1900 |
|---|---|
| Verdieping | 3 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Aantal gevels | 3 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 25 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 1 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Primair energieverbruik | 614 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260519-0003873384-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Ja |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 95000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 295 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Dewaele-woonvastgoed Merksem (IPI 503903)
| Adres |
Lambrechtshoekenlaan 183
2170 - Merksem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | D2170-26044 |