Overzicht
Omschrijving
Knappe loft met 2 kamers nabij Brussel centrum
Deze lichtrijke loft van 103m² is gelegen in een voormalige fabriek (Brasserie Carlier), omgevormd tot een uniek woonproject in 2007.
Op 700m van Brussel-West en 1,5km van Dansaert, doch in een éénrichting straat, combineer je rustig wonen nabij openbaar vervoer (trein, metro, tram en bus op wandelafstand) en alle faciliteiten.
De loft is gelegen op de 3de en hoogste verdieping (zonder lift). Het appartement betreden we via de inkomhal met gastentoilet en handwasser. Verder door vinden we links de volledige uitgeruste keuken voorzien van Siemens toestellens en rechts de mooie leefruimte. Zowel de parketvloer als de hoge plafonds geven de ruimte bijzonder veel karakter. De keuken is voorzien van een mezzanine die goed benut kan worden als extra opbergruimte.
Vanuit de leefruimte hebben we toegang tot de eerste slaapkamer met walk-in dressing en ensuite badkamer met douche, enkele wastafel en aansluiting wasmachine. De trap brengt ons naar een mansarde kamer (10m²) die dienst kan doen als kinderkamer of bureau. Hier vinden we tevens een zolderruimte waar zich de condensatieketel op gas bevindt.
Het project omvat een gezellige binnenkoer waar het aangenaam vertoeven is alsook een fietsenberging.
Beperkte gemeenschappelijke lasten van +- €100/maand.
Inbegrepen in de verkoop zit een bruikbare privatieve kelder (12m²). Verplicht bij aan te kopen is een overdekte staanplaats voor €25.000.
Een aanrader voor eigen bewoning of als investering.
Vrij bij akte, wees er snel bij!
Verdieping | 3 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 103 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 43 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Oppervlakte kelder | 12 vierkante meters |
Gepantserde deur | Nee |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 152 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20161025-0000360304-01-3 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 259000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
UNIK vastgoed (IPI 513123)
Adres |
E. Eylenboschstraat 55
1703 - Schepdaal |
---|