Overzicht
Omschrijving
Helaas hebben we geen Nederlandse vertaling ontvangen voor deze tekst.
Fr :
Situé en plein cœur du piétonnier namurois, à la Rue de l’Ouvrage 25, cet appartement bénéficie d’une localisation particulièrement recherchée, à proximité immédiate des commerces, des restaurants, des écoles, des transports en commun ainsi que de l’ensemble des commodités. Il offre un cadre de vie urbain agréable, permettant de profiter pleinement de la vie namuroise avec toutes les facilités accessibles à pied.
Développant une superficie habitable d’environ 100 m², le bien séduit par sa configuration fonctionnelle, ses beaux volumes ainsi que par son important potentiel, tant pour une occupation personnelle que pour un investissement. Sa situation stratégique au sein du centre-ville en fait également une opportunité idéale dans le cadre d’un projet de colocation.
Le bien se compose comme suit :
– Hall d’entrée
– Séjour lumineux
– Cuisine
– Trois chambres
– Salle de douches
– WC séparé
Caractéristiques techniques :
– Superficie habitable d’environ 100 m²
– Chauffage au gaz
– PEB C
– Électricité conforme
Faire offre à partir de 199.000 €.
Libre à l’acte.
Ce bien constitue une belle opportunité pour celles et ceux qui recherchent un appartement spacieux, idéalement situé au cœur du piétonnier namurois, offrant un beau potentiel d’investissement dans un secteur particulièrement prisé.
Pour davantage de renseignements ou pour planifier une visite, contactez-nous. Retrouvez également cette annonce sur notre site : dubailimmobilier.be.
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Winkelstraat |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 100 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 26 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 20 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 5 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 209 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20130403013841 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 14852 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Appartementsgebouw |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 199000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1067 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Dubail Immobilier (IPI 513437)
| Adres |
Rue des Baliveaux 30
5004 - Namur |
|---|---|
| [email protected] |