Overzicht
Omschrijving
West-Vlaanderen I Nieuwpoort
Uitzonderlijk ruim en lichtrijk appartement van ca. 258 m², omringd door terrassen en met onbelemmerd zicht op zee, strand en duinen, rustig gelegen in het prestigieuze Nieuwpoort-Bad.
Het appartement beslaat de volledige 8e verdieping, wat zorgt voor privacy en exclusiviteit. De royale inkomhal leidt naar de leefruimte met een uitzonderlijk ruime woonkamer met open haard, eetkamer en keuken. Aansluitend bevindt zich een bureauruimte die kan worden opgesplitst in twee volwaardige kamers. De nachthal geeft toegang tot de mastersuite met badkamer. De grote raampartijen, open zichten en terrassen versterken het gevoel van licht en ruimte en verbinden binnen en buiten naadloos. Daarnaast beschikt het appartement over een aparte studio met keuken en badkamer, ideaal als gastenverblijf of zelfstandige woonunit.
Overige: alarm, lift, EPC C, 2 kelders, fietsenstalling, recent vernieuwde façade en terrassen, mogelijkheid tot aankoop ruime garagebox op -1 (€100.000).
Gelegen aan de kuststrook van Nieuwpoort-Bad, op wandelafstand van het strand, de zee, de jachthaven, winkels en restaurants, vormt dit appartement een ideale uitvalsbasis aan de Belgische kust. Er is tevens een vlotte verbinding naar andere (kust)steden.
Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Heidi Stevens op +32 477 63 69 65.
| Bouwjaar | 1988 |
|---|---|
| Verdieping | 8 |
| Aantal verdiepingen | 9 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 21 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 258 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 3 |
| WC | 3 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte terras | 40 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 284 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20251230 |
| CO₂ Uitstoot | 9743 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 73147 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 2400000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Latem Sotheby's Realty (IPI 102066)
| Adres |
50 Dorpsstraat
9831 - Sint-Martens-Latem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7684801 |
Neem contact op