Overzicht
Omschrijving
West-Vlaanderen I Knokke
Exclusieve duplex van ca. 369 m², met uitzonderlijk ruime terrassen en panoramische zichten over zee, strand en het hinterland, gelegen in Knokke.
Deze duplex is gelegen op de 16de en 17de verdieping en biedt royale volumes, hoogwaardige afwerking en een uitzonderlijk gevoel van ruimte en privacy. De inkomhal leidt naar een eerste salon met haard en een imposante vide. Centraal bevindt zich de volledig uitgeruste keuken met keukeneiland, aansluitend de eetruimte met vide en een tweede salon met haard. Dankzij de grote raampartijen en de terrassen geniet de duplex van een uitzonderlijke lichtinval en panoramische zichten over de zee, Knokke en het hinterland, zowel vanuit de leefruimtes als vanop de terrassen. Verder beschikt deze duplex over een polyvalente ruimte, ideaal als bureau of wellness, een wasplaats en een berging. Op de bovenverdieping bevinden zich vier ruime suites, elk met ensuite badkamer, evenals een fitnessruimte.
Extra: EPC A, alarm, lift, 3 kelders, fietsenberging, 2 autostaanplaatsen.
Deze uitzonderlijke duplex maakt deel uit van de prestigieuze Heldentoren, ontworpen door Neutelings Riedijk Architects. Op wandelafstand van het strand, winkels en restaurants vormt dit een unieke residentie aan de Belgische kust.
Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Heidi Stevens op +32 477 63 69 65.
| Gebouwprijs exclusief BTW | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belastingen | Niet gespecificeerd |
| BTW op het gebouw | Niet gespecificeerd |
| Grondgerelateerde belastingen | Niet gespecificeerd |
| Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
| Bouwjaar | 2025 |
|---|---|
| Verdieping | 16 |
| Aantal verdiepingen | 20 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 369 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 36 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 53 vierkante meters |
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 13 vierkante meters |
| Badkamers | 4 |
| WC | 3 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 15 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte terras | 97 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Jacuzzi | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 40 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 31043-G-DBA_2017054834/EP18894 |
| CO₂ Uitstoot | 3194 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 31 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Vastgoedbelegging | Nee |
|---|---|
|
|
|
Latem Sotheby's Realty (IPI 102066)
| Adres |
50 Dorpsstraat
9831 - Sint-Martens-Latem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7730132 |