Appartement te koop

Appartement met 4 slpk, 147m² hyper-centrum, Nijvel. EPC B.Op slechts 50 meter van de Grote Markt van Nijvel, ontdek dit uitzonderlijke appartement van 140 vierkante meter in bewoond lijfrente (viager occupé: boeket € 200.000, maandelijkse rente € 3.000, dame van 90 jaar). Dit pand, ontstaan uit de samenvoeging van twee kavels, biedt een fantastisch inrichtingspotentieel met een reële kans op een toekomstige opsplitsing om uw investering te optimaliseren.De grootste troeven zijn de vier mooie slaapkamers—een zeldzaamheid in het hart van de stad—en een indrukwekkende woonkamer van 40 vierkante meter. Deze leefruimte charmeert door zijn authentieke eiken parketvloer en een majestueuze open haard in Franse witsteen, wat zorgt voor een warme en elegante sfeer. U geniet bovendien van een immens noordoostgericht terras van 32 vierkante meter (een ware stedelijke oase van rust), een uitstekend EPC-label B en een ruime kelder van 16 vierkante meter. De ligging is simpelweg ideaal: op een boogscheut van winkels, de levendige zaterdagmarkt, scholen en openbaar vervoer, wat een zeer gezochte levensstijl biedt waarbij alles te voet bereikbaar is.Wat de privatieve werken betreft, dient u rekening te houden met de gelijkvormigheidskeuring van de elektriciteit en de vervanging van enkele ramen die momenteel nog enkel glas hebben, om de ruimtes te perfectioneren en te moderniseren. Op het niveau van de mede-eigendom zijn er kleine werken gepland (dak van de winkel en de terrassen), wat zorgt voor een optimaal en duurzaam onderhoud van de residentie.Maak een afspraak voor een bezichtiging door een WhatsApp-bericht te sturen met de code NIVSAI51, vermeld uw voor- en achternaam, naar 0488/400050 of via de contactpagina van de website. Wij bieden u 's avonds een presentatie via videoconferentie aan om uw vragen te beantwoorden zonder dat u zich hoeft te verplaatsen en om alle informatie sneller te verkrijgen. Fysieke bezichtigingen ter plaatse worden ook tijdens het weekend georganiseerd. Koopvoorstellen zijn onderworpen aan de aanvaarding van de eigenaar.