Overzicht
Omschrijving
RUIM ENERGIEZUINIG APPARTEMENT GELEGEN CENTRUM OOSTENDE
In de luxueuze residentie EMIEL (bouwjaar 2008) bieden wij u het appartement op de 3de verdieping aan. Het appartement is centraal gelegen, in het stadscentrum van Oostende, vlakbij De Grote Post, het Leopold I park en de Leopold II-Laan. Alle winkels en restaurants zijn op wandelafstand. Op enkele minuten staat u op de zeedijk.
Dit ruime appartement met een bewoonbare oppervlakte van 110 m² bestaat uit hall met inbouwkasten, ruime living met ingerichte open keuken, 2 slaapkamers met inbouwkasten, badkamer met ligbad/douche, toilet en wastafel, apart toilet, berging met aansluiting voor een wasmachine, en een privatieve kelder. Het appartement werd afgewerkt met kwaliteitsvolle materialen en is instapklaar.
Er is een fietsenberging, een plaats voor kinderwagens en een vuilnislokaal in het gebouw. Er is een ruime lift voorzien, die tot in de kelder gaat.
De elektrische installatie is conform. Individuele centrale verwarming op aardgas (condenserende ketel van 1 jaar oud, energieklasse A). Met een EPC 87 kWh / (m² jaar) en energielabel A voldoet het appartement reeds aan de energiedoelstelling 2050!
Pand naam | Emiel |
---|---|
Bouwjaar | 2008 |
Verdieping | 3 |
Staat van het gebouw | Goed |
Omgeving type | Stedelijk |
Uitzicht op zee | Ja |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 110 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Slaapkamers | 2 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Gepantserde deur | Nee |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Ja |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Nee |
Visio-telefoon | Ja |
Internet | Nee |
Primair energieverbruik | 87 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | 20230428-0002878632-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | 1737 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 315000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1251 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Vastgoed Luk & Horemans. (IPI 503630)
Adres |
Leopold II laan 26
8400 - Oostende |
---|---|
Externe verwijzing | VKO288 |