Apartment for sale

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Fr :
Dans la luxueuse résidence EMIEL (construite en 2008), nous vous proposons un appartement au 3ème étage. L'appartement est situé au centre de la ville d'Ostende, près de « De Grote Post », du parc Léopold I et de l'avenue Léopold II. Tous les magasins et restaurants sont tout près. Vous êtes sur la digue en quelques minutes.

Cet appartement spacieux d'une surface habitable de 110 m² se compose de : hall d'entrée avec armoires encastrées, séjour spacieux avec cuisine ouverte équipée, 2 chambres avec placards, salle de bains avec baignoire/douche, toilette et lavabo, toilette séparée, débarras avec branchement pour machine à laver et cave privée. L'appartement a été fini avec des matériaux de bonne qualité et est prêt à être emménagé.

L'immeuble dispose d'un local à vélos, d'un emplacement pour les poussettes et d'un local à poubelles. Il y a un ascenseur spacieux qui descend aussi au sous-sol.

L'installation électrique est conforme. Chauffage central individuel au gaz naturel (chaudière à condensation récent, classe énergétique A). Avec un EPC de 87 kWh / (m² année) et l'étiquette énergétique A, l'appartement répond déjà à l'objectif énergétique de 2050 !

Nl :
In de luxueuze residentie EMIEL (bouwjaar 2008) bieden wij u het appartement op de 3de verdieping aan. Het appartement is centraal gelegen, in het stadscentrum van Oostende, vlakbij De Grote Post, het Leopold I park en de Leopold II-Laan. Alle winkels en restaurants zijn op wandelafstand. Op enkele minuten staat u op de zeedijk.

Dit ruime appartement met een bewoonbare oppervlakte van 110 m² bestaat uit hall met inbouwkasten, ruime living met ingerichte open keuken, 2 slaapkamers met inbouwkasten, badkamer met ligbad/douche, toilet en wastafel, apart toilet, berging met aansluiting voor een wasmachine, en een privatieve kelder. Het appartement werd afgewerkt met kwaliteitsvolle materialen en is instapklaar.

Er is een fietsenberging, een plaats voor kinderwagens en een vuilnislokaal in het gebouw. Er is een ruime lift voorzien, die tot in de kelder gaat.

De elektrische installatie is conform. Individuele centrale verwarming op aardgas (condenserende ketel van 1 jaar oud, energieklasse A). Met een EPC 87 kWh / (m² jaar) en energielabel A voldoet het appartement reeds aan de energiedoelstelling 2050!