Instapklaar 2-slaapkamerappartement in hartje Roeselare
Op de hoek van de Sint-Amandsstraat en de Noordstraat, pal in het centrum van Roeselare, bevindt zich dit verzorgde en volledig instapklare 2-slaapkamerappartement . Het appartement maakt deel uit van een rustige residentie en werd in 2003 grondig gerenoveerd met aandacht voor kwaliteit en duurzaamheid. Zo werd onder meer gekozen voor spanplafonds en -wanden, glazen deuren en een hoogwaardige keukenafwerking.
✨ Comfortabel wonen in een zeer nette staat
Via de inkomhal kom je binnen in de lichtrijke woonkamer, die mooi aansluit op de open keuken. De keuken werd kwalitatief afgewerkt met natuursteen en voorzien van Miele-toestellen. Aansluitend bevindt zich een praktische keukenberging.
Het appartement beschikt verder over twee slaapkamers , die beide toegang bieden tot het terras achteraan. De badkamer werd in 2022 vernieuwd en is uitgerust met een moderne inloopdouche en toilet.
Dankzij de centrale ligging woon je hier op wandelafstand van winkels, horeca, openbaar vervoer... 🏡
Het appartement is meteen beschikbaar.
Troeven:
• Nette en instapklare staat
• 2 slaapkamers met toegang tot het terras
• Kwalitatieve keuken met natuursteen en Miele-toestellen
• Vernieuwde badkamer met inloopdouche
• Gunstig EPC: 103 kWh/m²
• Conforme elektrische installatie
• Asbestveilig
| Bouwjaar | 2003 |
|---|---|
| Verdieping | 3 |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 88 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Terras | Ja |
|---|
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 105 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20220909-0002663303-RES-3 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 105 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 199000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1006 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
85 Hugo Verrieststraat
8800 - Roeselare |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | a0iTs000009SRjFIAW |
Neem contact op