Overzicht
Omschrijving
Ruim appartement met 4 slaapkamers en royaal terras
In het hart van Ronse ontdek je dit bijzonder ruime en karaktervolle appartement van maar liefst 240 m², waar authentieke charme en hedendaags wooncomfort op een unieke manier samenkomen.
Van bij het binnenkomen valt het karakter van het pand meteen op. De prachtige statige trap, natuurstenen haard, echte parketvloer en verschillende andere authentieke elementen geven het interieur een warme en tijdloze uitstraling. De royale leefruimtes genieten van veel natuurlijke lichtinval en bieden alle ruimte om comfortabel te wonen en gasten te ontvangen. De uitgeruste keuken sluit mooi aan bij de leef- en eetruimte en vormt het hart van het appartement.
Met vier volwaardige slaapkamers is er bovendien ruimte in overvloed. Ideaal voor een groot gezin, maar evengoed voor wie extra kamers wenst als bureau, dressing of hobbyruimte. Daarnaast beschikt het pand over een zeer ruime kelder, een praktische troef die bij een appartement van dit kaliber zeker niet mag ontbreken.
De absolute blikvanger bevindt zich buiten. Het uitzonderlijk grote terras is een echte zeldzaamheid op zo'n centrale locatie. Hier geniet je van een buitenruimte die qua omvang nauwelijks het gevoel van een appartement geeft: uitgebreid tafelen, vrienden ontvangen of gewoon rustig genieten van het buitenleven – het kan hier allemaal. Een terras van dit formaat, midden in het centrum, kom je maar zelden tegen.
Ook de ligging is moeilijk te overtreffen. Je woont hier pal in het centrum van Ronse, met winkels, horeca en alle dagelijkse voorzieningen op wandelafstand.
Een uniek appartement voor wie uitzonderlijk veel ruimte, authentiek karakter en een royale buitenruimte wil combineren met het comfort van een topligging in de stad.
| Beschikbaar vanaf | 1 december 2026 |
|---|---|
| Wijk of buurt | Vlaamse Ardennen |
| Bouwjaar | 1974 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 20 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 238 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 25 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 12 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte terras | 55 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Oost |
| Primair energieverbruik | 301 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20220201-0002537109-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 6765 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 301 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 301 |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 439500 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1647 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
DMG Vastgoed (IPI 510549)
| Adres |
Stationstraat 30
9600 - Ronse |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7808335 |