Overzicht
Omschrijving
Ruim, instapklaar appartement vlakbij het centrum & station.
Dit ruim en instapklaar appartement bevindt zich op de vierde verdieping van de kleinschalige en klassevolle Residentie "Marie-Louise", dat zich vlakbij het centrum en het station bevindt. Het appartement is gelegen op de hoogste verdieping waardoor een prachtig, open zicht over Ronse en de omliggende heuvels te aanschouwen valt.
Dit appartement blinkt uit in haar ruimte en haar rijkheid aan natuurlijk licht in de verschillende ruimtes en is bovendien voorzien van hedendaags comfort;
✔️ geïsoleerd dak
✔️ ramen met driedubbel glas
✔️ centrale verwarming (condenserende gasketel)
✔️ conforme elektriciteit
✔️ asbestveilig
Vooreerst is er de ruime, centrale inkomhal met toegang tot de verschillende (leef)gedeeltes. De leefruimte, met authentieke houten vloer, baadt in het licht en is direcht verbonden met de aangename keuken. Zowel de keuken als leefruimte beschikken over een individueel balkon met zalig zicht.
Aan de andere kant van de hall bevinden zich 3 heel ruime slaapkamers en de badkamer met inloopdouche, dubbel lavabo en toilet. Tot slot is er een apart toilet en een ingemaakte bergruimte.
De algemene kosten (syndicus, schoonmaak, onderhoud, brandverzekering,...) bedragen 131€ per maand.
Inclusief een kelderberging op gelijkvloers. Lift aanwezig in het gebouw!
Mogelijkheid (géén verplichting) tot aankopen van een garagebox (25.000€) in het gebouw.
Kortom: een ideaal appartement voor wie op zoek is naar een ruim, lichtrijk en instapklaar appartement, óf naar een interessante investering met een gunstig langetermijnperspectief!
| Wijk of buurt | Vlaamse Ardennen |
|---|---|
| Bouwjaar | 1966 |
| Verdieping | 4 |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 138 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 22 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 18 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 245 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 2416471 |
| CO₂ Uitstoot | 6377 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 245 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 219000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 951 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
DMG Vastgoed (IPI 510549)
| Adres |
Stationstraat 30
9600 - Ronse |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7834578 |
Neem contact op