Appartement te koop

Karaktervol opbrengstgebouw op toplocatie in Ronse!

Langs één van de mooiste lanen van Ronse vinden we dit karaktervolle gebouw, bestaande uit drie lichtrijke en ruime appartementen.
Het voormalig handelspand geniet een uitstekende ligging nabij het station, scholen, winkels en het stadscentrum — ideaal voor wie comfort en bereikbaarheid belangrijk vindt.
Het gebouw werd, met de nodige vergunningen, opgedeeld in drie volwaardige woonunits met volgende indeling:

Gelijkvloers: aparte inkom, leefruimte, eetkamer, keuken, badkamer en twee slaapkamers. Vanuit de gemeenschappelijke inkomhal is er tevens toegang tot het gelijkvloers appartement, een extra kamer, de garage en de kelder.

Eerste verdieping: ruime keuken, grote leefruimte, badkamer en twee slaapkamers.

Tweede verdieping: gelijkaardige oppervlakte als het eerste verdiep, maar met een grotere leefruimte en compactere keuken en badkamer.

Alle appartementen beschikken over individuele tellers, een recente condensatieketel op gas en PVC-ramen met dubbele beglazing.
Het hoofddak werd recent vernieuwd en geïsoleerd.
Twee van de drie appartementen beschikken bovendien reeds over een conformiteitsattest.

De kelder werd deels ingericht met een badkamer, keuken en kamer — extra troef voor opslag of polyvalent gebruik.

Twee appartementen zijn momenteel verhuurd, terwijl het derde wordt bewoond door de eigenaar zelf.
De potentiële huurwaarde bedraagt maar liefst € 2.200 per maand, wat dit pand tot een interessante investeringsopportuniteit maakt!