Appartem
Paul Deschanel – Grant Properties biedt u exclusief dit ruime appartement met 3 slaapkamers van ca. 150 m² ( ) op de begane grond van een goed onderhouden gebouw. Het beschikt over een groot terras, een privétuin op het zuidoosten en een bijgebouw dat vanuit de tuin toegankelijk is. Het appartement is als volgt ingedeeld: hal met garderobe, ruime, lichte woonkamer van ±40 m², aparte, volledig ingerichte keuken, ruime slaapkamer van ±20 m² met kleedhoek, doucheruimte met ruimte voor een wasmachine, apart toilet. In de tuin bevindt zich een bijgebouw van ±26 m² (elektrische verwarming en dubbele beglazing, apart toilet), dat momenteel wordt gebruikt als kantoor en logeerkamer. Het is een echte extra ruimte, ideaal voor thuiswerken, als gastenverblijf of hobbykamer. Mogelijkheid om een garage in de buurt aan te kopen. Zeer goede algemene staat: hoogwaardige materialen en afwerking, elektriciteit conform de voorschriften, dubbele beglazing. Vlakbij het Parc Josaphat, winkels, scholen en openbaar vervoer. Direct beschikbaar bij ondertekening van de koopakte. Virtuele rondleiding beschikbaar: https://nodalview.com/s/3UG4Gd4oj1mBqn8NVU5eFr VIDEO: https://www.youtube.com/watch?v=unhp4e9FgZQ Alle documenten zijn te downloaden op onze website.
| Bouwjaar | 1923 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 6 |
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 167 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 55 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 14 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte kelder | 13 vierkante meters |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 5 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | West |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 285 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | 55 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 445000 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 400 € |
| Kadastraal inkomen | 1539 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Avenue du Roi Chevalier 67
1200 - Woluwé-St-Lambert |
|---|---|
| Externe verwijzing | 104454 - 654658189 |
Neem contact op