Helaas hebben we geen Nederlandse vertaling ontvangen voor deze tekst.
Fr :
Au coeur du village de Ligny, découvrez le Domaine de la Coyaute, un projet résidentiel à taille humaine où confort moderne, performance énergétique et nature se rencontrent.
Ce nouveau domaine se compose de deux immeubles neufs comprenant chacun seulement cinq appartements, offrant ainsi un cadre de vie intimiste, convivial et privilégié, au coeur d'un environnement verdoyant.
Situé au 1er et 2ème étage de la résidence "Joséphine", cet appartement neuf de 132 m² séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et ses nombreuses possibilités d'aménagement.
Il se compose d'un hall d'entrée, d'un agréable séjour avec espace salon et salle à manger, d'une cuisine équipée (à choisir), de deux chambres, d'un dressing, d'une salle de douche et d'un wc séparé.
Son véritable atout? L'étage supérieur offrant la possibilité de créer jusqu'à deux chambres supplémentaires ou des espaces adaptés à vos envies.
Une terrasse privative de 11 m² complète ce bien.
Le domaine bénéficie également d'un vaste espace vert commun, offrant un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités et des grands axes.
Ses atouts: construction neuve, PEB A, finitions de qualité, chauffage individuel, emplacement privilégié.
Prix: 389.000 € (prix demandé hors frais et taxes).
Toutes les informations, mesures, surfaces et contenances fournies par l'agence ont un caractère indicatif et non contractuel.
Envie d'en découvrir davantage? Contactez l'agence La Pépite Immobilière au 0494/67.68.91 ou par email: [email protected]
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 389.000 |
|---|
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Pand naam | Duplex B11-Immeuble Joséphine |
| Wijk of buurt | Domaine de la Coyaute |
| Bouwjaar | 2026 |
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Platteland |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 132 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 21 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 15 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 25 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 11 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 66 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260421509761 |
| CO₂ Uitstoot | 13 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 9730 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Ja |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 389000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
27c Chaussée de Nivelles
5140 - Sombreffe |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Flora Collignon |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer |
|
Neem contact op