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Omschrijving
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Fr :
Dans le Domaine des Prés Carats nouvellement construit, ce très bel appartement de 97,64 m², 2 chambres avec une terrasse de 8,46 m² orientée au sud, possède tous les équipements dont vous rêvez : cuisine équipée ( taque vitro, four traditionnel, lave-vaisselle, frigo, congélateur... ), douche à l'italienne, carrelage dans les pièces de vie, parquet dans les chambres, portes intérieures décoratives, premières peintures... Chauffage sol individuel basse température synonyme de consommation réduite, garage individuel avec porte sectionnelle automatique, cave... Du prêt à habiter de standing dans un environnement verdoyant et calme !! .
CONTACT : Michel Lejeune au 0477/ 41 86 45* TVA à 6% pour la démolition et reconstruction !!
Ces appartements restent éligibles à cette mesure et vous pourriez l'acquérir à un taux de TVA de 6 % ( au lieu de 21 % !! ) sous certaines conditions et pour un acte passé encore en 2024 :
Ø Qu’il s’agisse de votre habitation propre et unique
Ø Ne pas être propriétaire d'un autre logement ou avoir un autre droit réel sur un autre logement au moment de la première occupation du logement et pour une période minimale de cinq ans
Exceptions :
· Copropriétaire, nu-propriétaire ou usufruitier à la suite d'un héritage
· Un autre logement (domicile) occupé par le propriétaire doit être vendu au plus tard pour le 31/12/2024
Beschikbaar | Onmiddellijk |
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Pand naam | Domaine des Prés Carats |
Wijk of buurt | Mangombroux |
Bouwjaar | 2023 |
Verdieping | 2 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 98 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 42 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Wasplaats | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Ja |
Lift | Ja |
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Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
Gepantserde deur | Ja |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Primair energieverbruik | 82 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | 20211216506859 |
CO₂ Uitstoot | 16 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 56 |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
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Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Maandelijkse kosten | 150 € |
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Vastgoedbelegging | Nee |
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Gehlen Immo
Adres |
Rue du Bosquet 3
4890 - Thimister-Clermont |
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Website |
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Naam van de agent | Lejeune Michel |
Telefoonnummer | +32 477 41 86 45 |