Overview
Description
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Fr :
Dans le Domaine des Prés Carats nouvellement construit, ce très bel appartement de 97,64 m², 2 chambres avec une terrasse de 8,46 m² orientée au sud, possède tous les équipements dont vous rêvez : cuisine équipée ( taque vitro, four traditionnel, lave-vaisselle, frigo, congélateur... ), douche à l'italienne, carrelage dans les pièces de vie, parquet dans les chambres, portes intérieures décoratives, premières peintures... Chauffage sol individuel basse température synonyme de consommation réduite, garage individuel avec porte sectionnelle automatique, cave... Du prêt à habiter de standing dans un environnement verdoyant et calme !! .
CONTACT : Michel Lejeune au 0477/ 41 86 45* TVA à 6% pour la démolition et reconstruction !!
Ces appartements restent éligibles à cette mesure et vous pourriez l'acquérir à un taux de TVA de 6 % ( au lieu de 21 % !! ) sous certaines conditions et pour un acte passé encore en 2024 :
Ø Qu’il s’agisse de votre habitation propre et unique
Ø Ne pas être propriétaire d'un autre logement ou avoir un autre droit réel sur un autre logement au moment de la première occupation du logement et pour une période minimale de cinq ans
Exceptions :
· Copropriétaire, nu-propriétaire ou usufruitier à la suite d'un héritage
· Un autre logement (domicile) occupé par le propriétaire doit être vendu au plus tard pour le 31/12/2024
Available as of | Immediately |
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Property name | Domaine des Prés Carats |
Neighbourhood or locality | Mangombroux |
Construction year | 2023 |
Floor | 2 |
Number of floors | 3 |
Building condition | As new |
Number of frontages | 2 |
Covered parking spaces | 1 |
Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 98 square meters |
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Living room surface | 42 square meters |
Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 2 |
Bedroom 1 surface | 14 square meters |
Bedroom 2 surface | 11 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Laundry room | Yes |
Furnished | No |
Armored door | Yes |
Elevator | Yes |
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Accessible for disabled people | Yes |
Armored door | Yes |
TV cable | Yes |
Visio phone | Yes |
Primary energy consumption | 82 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | A |
Reference number of the EPC report | 20211216506859 |
CO₂ emission | 16 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
E-level (overall energy performance) | 56 |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
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Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)
Monthly charges | 150 € |
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Tenement building | No |
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Gehlen Immo
Address |
Rue du Bosquet 3
4890 - Thimister-Clermont |
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Website |
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Agent's name | Lejeune Michel |
Phone number | +32 477 41 86 45 |