Overzicht
Omschrijving
Appartementsgebouw
Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. Au coeur de la belle de Thuin, de sa ville haute et basse, à l'abri de son splendide Beffroi, cet immeuble sans ascenseur (moins de charges) jouit d'une façade art-déco splendide. La gare est à 10" à pied, école à 5' à pied, ts les commerces à deux pas. Topissime localisation. L'immeuble comprend 4 entités dont cet appartement 1 chambre sis au 1er étage. Il se situe ds une ville super touristique et est donc idéal pour accueillir éventuellement des personnes en cours séjours dans la ville. En plein centre, à 2 pas de la belle place, du petit marché, des jardins suspendus de Thuin, de sa belle Abbaye, et non loin du Ravel pour de belles ballades. L'immeuble a bénéficié en 2024 des travauximportants suivants : nouvelle toiture et son isolation, nouvelle chaudière gaz commune à condensation, nouveaux boilers électriques individuels, installation électrique conforme pour tout l'immeuble ! Wouah ! PEB (2024) = C ! Appartement (49,60M² habitables bruts) 1 ch au premier étage : hall d'entrée, chambre avant, living, cuisine à équiper, salle de douches avec toilette. 1 Cave + caves communes.Frais division et acte de base à charge de l'acquéreur : 1.364€. Bel immeuble sain, possibilité d'une belle rentabilité.Avis aux investisseurs ou pour 1er achat. Descriptif complet et photos supplémentaires uniquement sur www.valdelimmo.be
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Verdieping | 1 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 49 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 18 vierkante meters |
Type keuken | Semi uitgerust |
Oppervlakte keuken | 5 vierkante meters |
Slaapkamers | 1 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
Douchekamers | 1 |
WC | 1 |
Kelder | Ja |
TV-kabel | Ja |
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Primair energieverbruik | 247 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240415030260 |
CO₂ Uitstoot | 50 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 12388 kWh/jaar |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 90000 € |
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Vastgoedbelegging | Nee |
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Valdel Immo Brabant Wallon (IPI 513962)
Adres |
Avenue Zénobe Gramme 30 1er étage
1301 - Wavre |
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Externe verwijzing | 2623 - 3391518 |