Overview
Description
Apartment building
Sorry, there is no English translation. Au coeur de la belle de Thuin, de sa ville haute et basse, à l'abri de son splendide Beffroi, cet immeuble sans ascenseur (moins de charges) jouit d'une façade art-déco splendide. La gare est à 10" à pied, école à 5' à pied, ts les commerces à deux pas. Topissime localisation. L'immeuble comprend 4 entités dont cet appartement 1 chambre sis au 1er étage. Il se situe ds une ville super touristique et est donc idéal pour accueillir éventuellement des personnes en cours séjours dans la ville. En plein centre, à 2 pas de la belle place, du petit marché, des jardins suspendus de Thuin, de sa belle Abbaye, et non loin du Ravel pour de belles ballades. L'immeuble a bénéficié en 2024 des travaux importants suivants : nouvelle toiture et son isolation, nouvelle chaudière gaz commune à condensation, nouveaux boilers électriques individuels, installation électrique conforme pour tout l'immeuble ! Wouah ! PEB (2024) = C ! Appartement (49,60M² habitables bruts) 1 ch au premier étage : hall d'entrée, chambre avant, living, cuisine à équiper, salle de douches avec toilette. 1 Cave + caves communes.Frais division et acte de base à charge de l'acquéreur : 1.364€. Bel immeuble sain, possibilité d'une belle rentabilité.Avis aux investisseurs ou pour 1er achat. Descriptif complet et photos supplémentaires uniquement sur www.valdelimmo.be
Available as of | After signing the deed |
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Floor | 1 |
Number of floors | 3 |
Building condition | To be done up |
Number of frontages | 2 |
Surroundings type | Urban |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 49 square meters |
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Living room surface | 18 square meters |
Kitchen type | Semi equipped |
Kitchen surface | 5 square meters |
Bedrooms | 1 |
Bedroom 1 surface | 13 square meters |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 1 |
Basement | Yes |
TV cable | Yes |
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Primary energy consumption | 247 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20240415030260 |
CO₂ emission | 50 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 12388 kWh/year |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 90000 € |
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Tenement building | No |
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Valdel Immo Brabant Wallon (IPI 513962)
Address |
Avenue Zénobe Gramme 30 1er étage
1301 - Wavre |
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External reference | 2623 - 3391518 |