Appartement te koop

Instapklaar, gelijkvloers 1 slpk appartement in Tongeren.

Dit goed onderhouden, instapklaar en gelijkvloers appartement kent een zéér gunstige ligging, op wandelafstand van het oude Stadscentrum. 

De bewoonbare oppervlakte bedraagt 67m² en kent de volgende indeling:
Gelijkvloers: gezellige woon - en eetkamer met open, ingerichte keuken dewelke vernieuwd werd in 2018. Via de nachthal komt u bij de berging, voorzien van de aansluitingen voor wasmachine en droogkast, alsook nog extra bergruimte. Verder is er de badkamer met een ligbad, toilet en lavabomeubel, alsook de slaapkamer. 
Kelder: bij dit appartement hoort nog een ruime kelderbering van circa een 10m². 

Achteraan het appartement ligt een gemeenschappelijk koertje , momenteel enkel gebruikt door de eigenares van het gelijkvloerse appartement. 

Troeven: 
+ Energiezuinig (B-label). 
+ Gelijkvloers appartement. 
+ Gunstige en centrale ligging. 
+ Kleinschalige appartementsblok. 
+ Mogelijke huurprijs circa €700/maandelijks. 
+ Mooie investering met een brutorendement van 3,9%
+ Indien aan de voorwaarden voldoet, rechtenvermindering van €2.800 op de registratierechten. 

Verkeerstechnisch is er een vlotte verbinding via de invalswegen van de E313, die vlakbij gelegen zijn. Op wandelafstand zijn er verder verschillende winkels, scholen en het openbaar vervoer.

Gezien Tongeren de oudste stad van België is, zijn er verschillende bezienswaardigheden; het oude Stadcentrum van Tongeren, natuurpark d