Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Dit goed onderhouden, instapklaar en gelijkvloers appartement kent een zéér gunstige ligging, op wandelafstand van het oude Stadscentrum.
De bewoonbare oppervlakte bedraagt 67m² en kent de volgende indeling:
Gelijkvloers: gezellige woon - en eetkamer met open, ingerichte keuken dewelke vernieuwd werd in 2018. Via de nachthal komt u bij de berging, voorzien van de aansluitingen voor wasmachine en droogkast, alsook nog extra bergruimte. Verder is er de badkamer met een ligbad, toilet en lavabomeubel, alsook de slaapkamer.
Kelder: bij dit appartement hoort nog een ruime kelderbering van circa een 10m².
Achteraan het appartement ligt een gemeenschappelijk koertje , momenteel enkel gebruikt door de eigenares van het gelijkvloerse appartement.
Troeven:
+ Energiezuinig (B-label).
+ Gelijkvloers appartement.
+ Gunstige en centrale ligging.
+ Kleinschalige appartementsblok.
+ Mogelijke huurprijs circa €700/maandelijks.
+ Mooie investering met een brutorendement van 3,9%
+ Indien aan de voorwaarden voldoet, rechtenvermindering van €2.800 op de registratierechten.
Verkeerstechnisch is er een vlotte verbinding via de invalswegen van de E313, die vlakbij gelegen zijn. Op wandelafstand zijn er verder verschillende winkels, scholen en het openbaar vervoer.
Gezien Tongeren de oudste stad van België is, zijn er verschillende bezienswaardigheden; het oude Stadcentrum van Tongeren, natuurpark d
Construction year | 1965 |
---|---|
Number of frontages | 2 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 67 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Bedrooms | 1 |
Bathrooms | 1 |
Office | No |
Professional space | No |
Basement | Yes |
Furnished | No |
Armored door | No |
Primary energy consumption | 153 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20221121-0002732263-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
E-level (overall energy performance) | 153 |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 149000 € |
---|---|
Cadastral income | 743 € |
Tenement building | No |
|
ERA Nobis - Alken (IPI 502274)
Address |
Hoogdorpsstraat 20A
3570 - Alken |
---|---|
Website |
|
External reference | a0iTt000000D25dIAC |