Appartement te koop

Ukkel - Lot van 2 appartementen + parking

UKKEL – Uniek vastgoed : Lot van 2 appartementen met parkeermogelijkheid

Gelegen in Ukkel, bieden wij u dit pand gebouwd in 2004 aan, dat als één geheel wordt verkocht. Het bestaat uit een ruim appartement op de 3e verdieping en een tweede appartement op de 4e verdieping, ideaal voor een investering of een kangoeroewoning. De totale oppervlakte bedraagt 135 m2.

De 3e verdieping herbergt het hoofdappartement met een inkomhal, een zeer ruime woonkamer van 45 m2 met parketvloer, een volledig uitgeruste keuken, 2 mooie slaapkamers (16 m2 en 13 m2), een aparte badkamer en een wasruimte (plaats voor wasmachine en droogkast). U geniet tevens van een aangenaam zuidgericht terras van 5 m2.

Op de 4e verdieping, bereikbaar via de gemeenschappelijke trap, bevindt zich het tweede appartement (momenteel verhuurd voor 750 euro/maand alles inbegrepen). Het biedt een woonkamer van 31 m2, een keuken van 10 m2, een slaapkamer van 10 m2, een doucheruimte van 4 m2 en een terras van 10 m2. Dit lot beschikt ook over een extra en aparte bergruimte van 10 m2.

Het geheel is voorzien van dubbele beglazing en de verwarming gebeurt via een individuele verwarmingsketel (gelegen op de 3e verdieping en bedient beide woningen). De gemeenschappelijke lasten bedragen 150 euro/maand (inclusief schoonmaak van de gemene delen, gebouwverzekering en elektriciteit van de gemene delen). Een overdekte parkeerplaats is beschikbaar als supplement voor 25.000 euro.

Juridische bijzonderheid van het gebouw: De grond waarop het gebouw is gebouwd, is eigendom van de coöperatie ABC, in de vorm van een erfpacht van 99 jaar (gestart in 2003, er resten nog ongeveer 76 jaar). Bij de verkoop neemt de koper deze erfpacht over onder dezelfde voorwaarden en wordt hij coöperator van de vennootschap ABC. Het beheer van het gebouw berust bij de VME Gazelle en haar syndicus (voor het beheer van de mede-eigendom) en bij de coöperatie ABC (voor de administratieve opvolging van de erfpacht).

Beschikbaarheid: Overeen te komen (huurder aanwezig op de 4e verdieping)

EPC: D+ en F - 154 en 337 kWh/m2.jaar - 30 en 67 kg CO2/m2.jaar

Info en bezoeken: 02/372.35.11 - [email protected]