Overzicht
Omschrijving
Appartement met 2 slaapkamers op de tweede verdieping
Het team van PARTNER IMMO heeft het genoegen u dit appartement te koop aan te bieden.
Virtuele rondleiding beschikbaar → https://tour.giraffe360.com/6f3fae3b4e4b4c4e889c022debc23c23
Het pand is als volgt ingedeeld:
2de verdieping: Woonkamer, keuken, badkamer en 2 slaapkamers.
Technische gegevens:
EPC categorie C – 193 kWh/m².jaar – nr. 20260205045134 – 69 m² verwarmde vloeroppervlakte (volgens EPC).
PVC ramen met dubbele beglazing.
Kadastraal inkomen in berekening.
De verkoper verbindt zich ertoe de elektrische installatie uiterlijk op de dag van de ondertekening van de akte conform te maken.
De gelijkvloerse verdieping maakt momenteel het voorwerp uit van een regularisatieprocedure bij stedenbouw. Na deze procedure kan er een controle plaatsvinden met betrekking tot de voorschriften inzake bewoonbaarheid en/of brandveiligheid. De koper wordt op de hoogte gebracht van deze mogelijkheid en koopt het appartement en de gemeenschappelijke delen in de huidige staat, zonder verhaal tegen de verkoper.
Dicht bij alle voorzieningen zal dit appartement u zeker bekoren!
Mis deze kans niet en neem contact met ons op!
Telefonisch: 087/35.45.81
Per e-mail: [email protected]
| Bouwjaar | 1875 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 69 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 20 vierkante meters |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 20 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| Gemeubeld | Nee |
| Primair energieverbruik | 193 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260205045134 |
| CO₂ Uitstoot | 35 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 13263 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 120000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Partner Immo (IPI 508147)
| Adres |
19/1 Rue Fernand Houget
4800 - Verviers |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7593901 |