Prachtige, volledig gerenoveerde loft met twee slaapkamers
Virtuele rondleiding: https://tour.giraffe360.com/b63fe66ee31e4db59dd0577261c0edf9
Partner Immo heeft het genoegen u deze prachtige, volledig gerenoveerde loft voor te stellen. De loft geniet van veel natuurlijk lichtinval en ruime leefruimtes en beschikt bovendien over één overdekte parkeerplaats en één buitenparkeerplaats.
De woning is als volgt ingedeeld:
Eerste verdieping: inkomhal, apart toilet, ruime leefruimte bestaande uit een zitkamer, eetkamer en volledig uitgeruste keuken met toegang tot een mooi en ruim terras, een eerste slaapkamer met eigen badkamer voorzien van een douche, een tweede slaapkamer, een tweede badkamer met zowel een douche als een ligbad, evenals een wasruimte.
Gelijkvloers: één overdekte parkeerplaats en één buitenparkeerplaats.
Gemeenschappelijke delen: vuilnislokaal en inkomhal.
Troeven en kenmerken:
EPC-label A – 53 kWh/m²/jaar – nr. 20260622054993 / 194 m² verwarmde vloeroppervlakte volgens het EPC.
Volledig gerenoveerd in 2025–2026.
PVC-ramen met geventileerde dubbele beglazing.
Vloerverwarming.
Elektrische installatie conform.
Aanwezigheid van zonnepanelen.
Laadpaal voor elektrische voertuigen.
Brandwerende toegangsdeur.
Beveiliging met bewakingscamera's.
Volledig uitgeruste keuken.
Dicht bij alle voorzieningen.
Het volledige technische dossier kan worden gedownload via het tabblad 'Documenten'.
Interesse?
Aarzel niet en neem contact met ons op!
📞 087/35.45.81
✉️ [email protected]
| Verdieping | 1 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 38 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Geïsoleerd |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 194 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 27 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 23 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 2 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte terras | 18 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuidoost |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 53 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260622054993 |
| CO₂ Uitstoot | 5 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 10210 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 299000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
19/1 Rue Fernand Houget
4800 - Verviers |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7931127 |
Neem contact op