Overzicht
Omschrijving
Loft met twee slaapkamers – Volledig gerenoveerd
Virtuele rondleiding: https://tour.giraffe360.com/e8f1ea7a1d4e42fcb1e0f39ff459f5e8
Partner Immo heeft het genoegen u deze prachtige, volledig gerenoveerde en lichtrijke loft voor te stellen. De woning biedt mooie, ruime leefruimtes en beschikt over één binnenparkeerplaats en één buitenparkeerplaats.
De woning is als volgt ingedeeld:
1e verdieping: inkomhal, afzonderlijk toilet, ruime leefruimte bestaande uit een salon, eetkamer en volledig uitgeruste keuken met toegang tot een mooi en ruim terras, een eerste slaapkamer met een eigen privébadkamer voorzien van een douche, een tweede slaapkamer, een tweede badkamer met douche en ligbad, evenals een wasruimte.
Gelijkvloers: één binnenparkeerplaats en één buitenparkeerplaats.
Gemeenschappelijke delen: vuilnisberging, inkomhal.
Troeven en kenmerken:
EPC/PEB categorie A – 65 kWh/m².jaar – nr. 20260622055561 / 228 m² verwarmde vloeroppervlakte volgens het PEB.
Volledig gerenoveerd in 2025-2026.
PVC-ramen met dubbele beglazing en ventilatie.
Vloerverwarming.
Conform elektrische installatie.
Aanwezigheid van zonnepanelen.
Laadpaal voor elektrische voertuigen.
Brandwerende inkomdeur.
Beveiliging met bewakingscamera's.
Volledig uitgeruste keuken.
Dicht bij alle voorzieningen.
Het volledige technische dossier kan worden gedownload via het tabblad "Documenten".
Interesse?
Aarzel dan niet om contact met ons op te nemen!
📞 087/35.45.81
✉️ [email protected]
| Verdieping | 1 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 38 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Geïsoleerd |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 228 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 108 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 108 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 25 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 19 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 2 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte terras | 15 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuidoost |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 65 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260622055561 |
| CO₂ Uitstoot | 8 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 14911 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 330000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Partner Immo (IPI 508147)
| Adres |
19/1 Rue Fernand Houget
4800 - Verviers |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7851460 |
Neem contact op