Overzicht
Omschrijving
2 appartementen te koop in Vilvoorde
Unieke opportuniteit in Vilvoorde: twee ruime gelijkvloerse appartementen met tuin!
In een verzorgde residentie te Vilvoorde bieden wij u een uitzonderlijke opportuniteit aan: twee gelijkvloerse appartementen die samen verkocht worden. Beide appartementen beschikken over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 105 m², een privatieve tuin, een eigen kelder en een autostaanplaats.
Momenteel zijn de appartementen intern met elkaar verbonden door een opening in de scheidingsmuur, waardoor een bijzonder ruime woonentiteit is ontstaan. Indien gewenst kan de koper deze muur opnieuw sluiten om de oorspronkelijke indeling als twee afzonderlijke appartementen te herstellen.
Dankzij de grote raampartijen genieten de appartementen van een aangename lichtinval en een mooi zicht op de privatieve tuinen. De ruimtes bieden tal van mogelijkheden en kunnen volledig naar eigen smaak worden afgewerkt. Keukens en badkamers dienen nog geplaatst of verder afgewerkt te worden, waardoor u de inrichting volledig zelf kan bepalen.
Met telkens drie slaapkamers per appartement, een gunstig EPC en een rustige doch vlot bereikbare ligging vormt dit geheel een uitstekende investering. Ideaal voor investeerders, co-housing, kangoeroewonen of grote gezinnen die op zoek zijn naar een unieke woonoplossing.
| Bouwjaar | 2002 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 210 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 6 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Terras | Ja |
|---|---|
| Oriëntatie terras | West |
| Primair energieverbruik | 196 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260522-0003875057-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 515000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Topo-Immo Lennik (IPI 503787)
| Adres |
Ninoofsesteenweg 84
1750 - Lennik |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Arno De Mesmaeker |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +3228842323 |